県道２８号線からは北へ少し入ったところ、甲斐大泉駅からは南へ徒歩約１４分と便利で人気のあるエリアに所在。

セブンイレブンへも約４００メートル。

小規模な分譲地の一画で、生活道路よりは私道を少し入るのでプライベートな落ち着いた環境です。敷地内や周囲には樹木が比較的多いのですが、広葉樹中心の豊かな植生で四季折々の季節の移ろいを存分に楽しめます。

敷地の南側が舗装の私道に接面し、その間口も約２２メートルと十分で、使いやすく理想的な接道状況。敷地形状も整っていて、全体が緩やかに南へ傾斜しています。道路際の駐車場から少しの階段を上がると、玄関があるようなイメージ。

約１５１坪の敷地面積があり、建物や駐車場のレイアウトも効率的なため、敷地西側には十分なお庭のスペースがあります。お庭はガッチリと造園されているわけではなく、庭木や植栽がナチュラルに程良くあるようなイメージですから、お手入れも簡単。ガーデニングはもちろんのこと、菜園への転用も可能です。

建物は木造二階建てで、床面積は約２４坪と比較的コンパクト。

二階はロフト部屋のみ、一階に二部屋とＬＤＫという間取りですから、平家のような使い方もアリかと思います。

無駄なくギュッと凝縮された一体感の強い間取りという印象で、どちらかというと別荘に向きそうな建物です。二人くらいまでの少人数のご世帯でしたら、ご定住も十分可能といったところでしょうか。

室内外ともに木がふんだんに使われていて、温かみがあり落ち着いた雰囲気。シンプルではありますが、ディテールに拘った丁寧な設計や造形がとても印象的です。

北杜市上下水道を完備していることや薪ストーブ（ヨツール社製）を備える点も魅力。屋根と外壁は過去に一度再塗装を実施していますで、総じて状態は良好と見受けられました。

一方、ウッドデッキはかなり傷みが進んでいますので早期の造り替えが必須でしょう。また、築年数を考慮すれば仕方のないことですが、窓ガラスがシングルガラス仕様であることにもご留意ください。