本文へ移動
有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

営業時間
9:00~17:00
水曜日定休

主な営業エリア
山梨県北杜市
長野県野辺山

宅建業免許番号
山梨県知事(13)第837号

2024年5月
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
2024年6月
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
※GW期間中は完全予約制
  • 水曜日定休
  • GW休業 5月3日~5日

中古物件を探す

NEW大泉町谷戸 泉郷「1期」別荘地内 中古建物
物件管理No.OC-197
所在地
交通
物件種別販売価格間取り
延べ床面積
築年数
北杜市大泉町谷戸字並木上
JR小海線 甲斐小泉駅徒歩約26分、中央自動車道 小淵沢IC車約10分
中古一戸建て

580万円

2LDK
43.23
(13.07坪)

43年
(1980年07月)

【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-04-26
  • 建物外観 敷地東側の私道より撮影
  • リビング(8帖) フローリングはヒノキ材にて貼り換え済み 
  • 室内は天井が高く、中央の天窓を中心に建物全体が一体感のある造り
  • 和室(4.5帖) 床の一部をフローリング張りに改装
  • 洋室(4.5帖) 和室を洋室に改装 壁は再塗装済み
  • 玄関
  • キッチン 床はクッションフロアへ貼り換え
  • 洗面所
  • 洗面所とトイレは同じ空間にある トイレは簡易水洗式
  • 浴室 追い焚き機能付き
  • 玄関ポーチ
  • ウッドデッキには採光の良い屋根が付いている
  • ウッドデッキから南を見る
  • 建物を南西側から撮影
  • 前面私道と敷地の様子 道路面とは段差があり当敷地側が高くなっている
  • 駐車場をデッキ上から見る
  • 敷地遠景 真夏のイメージ ※この写真は駐車場の造成前に撮影されたものです
綺麗に管理された泉郷の大規模別荘地内にある平屋。大規模リフォーム済みですぐにお住まいになれます!標高が高めで緑も多く、夏場の避暑に最適。
おすすめポイント
JR小海線・甲斐小泉駅の北東に位置する泉郷の大規模別荘地内に所在。
別荘地内は道路を含め常に綺麗に維持されていて冬場は除雪体制も整いますし、生活ゴミの収集サービスも完備され大変に便利です。
この物件は分譲当初からのオーナーより個人の方が買い受け、その後に大規模なリフォームを実施したばかりですから、状態の良い建物が一番の見どころです。間取りや周辺環境を考えますと、定住というよりは別荘としてのご利用が最もフィットしそうなイメージでしょうか。

物件一帯は林間の雰囲気の強い場所で、当敷地を含め全体的に南へ向かっての傾斜地となっています。決して急傾斜とまでは言えませんが、外観写真のようにそこそこの斜度はあります。ただ、当物件のように周囲に家屋の多い環境では、斜面であることによって周りの家屋があまり気にならなくなり、視界の良さや開放感に繋がるなどのメリットもあります。

建物は築後42年が経過しますが、当時にしては斬新な間取りやデザインが特徴的。室内は天井が高く、すべての居室が中央の天窓を中心に一体の空間となっていて、どことなく感じる古民家の雰囲気と、照明や障子などモダンな雰囲気を併せ持つ居心地の良さが印象的です。
フルリフォームではなく、あえて昔の雰囲気を残しつつも必要な箇所にはきっちり手が入っていますから、すぐにお使いになれる点も魅力です。

◇リフォーム内容について
外装
・屋根アスファルトシングル重ね葺き
外壁防腐塗装
ウッドデッキ改修
ガス給湯器交換(追い焚き機能付き)
新規給水湯配管
内装
各種照明交換
リビング 桧にてフローリング貼り
・洋室 壁白塗装、畳をフローリングに改装
南の和室 フローリング貼り、畳交換
台所 クッションフロア貼り換え、壁白塗装、キッチン水栓交換
洗面トイレ 壁紙、クッションフロア貼り換え
浴室 水栓交換

間取り図・地図
間取り図
敷地図
敷地図
土地面積286.60平方メートル、86.69坪
建物床面積43.23平方メートル、13.07坪
建物構造木造ルーフィング葺平家建
建ぺい率30%
容積率40%
地目宅地
現況空き家
地勢南への中傾斜
土地権利所有権
管理費あり(備考欄参照)
都市計画区域区域外
用途地域指定なし
引渡し時期契約後1ヶ月
築年月昭和55年7月
上水道公営水道
汚水汲み取り式
雑排水(生活排水)浸透式
ガスプロパンガス
電気東京電力
給湯設備ガス給湯器
窓ガラス仕様シングルガラス
テレビ受信設備なし
インターネット光サービス提供エリア内
駐車場1台分
土砂災害警戒区域該当しない
物件からの眺望なし
標高約1,150m
固定資産税 年額16,600円
条件・設備南向き/ 大泉町/
備考
※別荘地管理費 年額108,240円(税込)

仲介手数料:257,400円(税込)
【有限会社大泉高原土地】
[住   所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240
[免許・資格] 山梨県知事免許(13)第837号
[ 加盟団体 ] (公社)山梨県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
[ 営業時間 ] 9:00~17:00 水曜日定休
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
こちらの物件情報もどうぞ
  • 建物を南側から撮影
  • 建物を南東から撮影 建物右側の平家部分は増築
長坂町小荒間 中古建物 5LDK+喫茶室
3,000万円/5LDK+喫茶室/206.37m²
  • 建物外観 南東から撮影
最近チェックしたページ
該当する情報がありません
TOPへ戻る