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有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

営業時間
9:00~17:00
水曜日は別荘管理部門のみ営業

主な営業エリア
山梨県北杜市
長野県野辺山

宅建業免許番号
山梨県知事(12)第837号

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大泉町西井出 中古住宅
契約済物件
物件管理No.OC-169
所在地
交通
物件種別販売価格間取り築年数
山梨県北杜市大泉町西井出字石堂
JR小海線 甲斐大泉駅徒歩約21分、中央自動車道 長坂IC車約10分
中古一戸建て-- 1LDK+ロフト

4年
(2017年01月)

【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2021-08-03【次回更新予定日】随時
  • 建物外観 南西側より撮影
  • 11帖のリビング 天井が高くモダンなテイスト
  • リビングをキッチン側から撮影
  • 洋室(7帖)
  • 洋室を別角度から撮影
  • 対面式のキッチンはスペースも十分
  • IHクッキングヒーターは3口タイプ 右側に写るのは造り付けの食器棚とキッチンボード
  • 洗面脱衣場
  • 浴室はユニットバス オートバス機能付
  • トイレ
  • ロフトはやや天井が低いが居室としても使えそう
  • ロフト横の小屋裏収納
  • シンプルかつ広めの玄関
  • 玄関ポーチはもちろん屋根付き
  • ウッドデッキの前には緑が広がる
  • リビングの窓から南を見る
  • 北側の私道(簡易舗装)と当物件の様子
  • 敷地を南東から撮影 お庭は菜園などにもアレンジが可能
  • 駐車場は車3台分と広い 建物の壁面にはEV用200Vコンセントも備える
八ヶ岳南麓では非常に珍しい築浅の物件。コンパクトな建物で単身世帯の定住や別荘利用におすすめ!
建物はとても状態が良く、敷地内も綺麗に整う。県道28号線から西へ車で1分と好アクセス。
おすすめポイント
県道28号線から西へ少し入った暮らしやすいエリアに所在。
古くに分譲された別荘地の一画にありますが、周囲には緑が多く、適度なプライベート感があります。日当たりはそこそこに良いのですが、周囲に適度に樹木があるおかげで、夏場も日が当たり過ぎることはなく過ごしやすいでしょう。
敷地は約100坪と管理のしやすいサイズで、建物や駐車場のレイアウトもベスト。建物はコンパクトですから、敷地が手狭とはあまり感じません。緩やか南傾斜地で、オーナー様はお庭には特に手を入れていらっしゃいませんから、菜園やガーデニングなど自由にアレンジができます!

建物については、オーナー様の八ヶ岳エリアでのちょっとした拠点として、短期滞在を前提にお建てになられたものです。シンプルに使いやすくという設計思想の元、奇抜さや派手さは求めずとても実用的な印象。全体的に天井も高く、壁クロスの切り替えやダウンライトも多用したモダンなテイストの空間となっています。キッチンや水回りは十分なスペースが確保されており、定住でも全く問題ないでしょう。
リビングには梯子階段(取り外し可)が設置され、ロフト空間へのアクセスが可能です。ロフトの天井高はそれほどではありませんが、約6帖の広さがあり、ここで寝たりもされていたそうです。ロフト横には小屋裏収納もありますし、そこと合わせて不足気味な収納スペースとしての活用もアリかと思います。

■ペアガラス完備
■建物東側にEV用200Vコンセントあり
標高:約1,040m


間取り図・地図
間取り図
敷地図
土地面積330平方メートル、99.82坪
建物床面積55.06平方メートル、16.65坪
建物構造木造平屋建て
建ぺい率40%
容積率100%
地目山林
現況空き家
地勢南への緩い傾斜
土地権利所有権
管理費なし
都市計画区域区域外
用途地域指定なし
引渡し時期契約後1ヶ月
築年月平成29年
上水道公営水道
下水道なし(合併浄化槽)
ガス利用なし
電気東京電力
給湯設備石油式給湯器
インターネット光回線提供エリア内
土砂災害警戒区域 該当しない
標高約1,040m
条件・設備南向き/ 前面棟無し/ 日当たり良好/ 大泉町/
備考
※ロフトと小屋裏収納の床面積は、上記「建物床面積」には含んでいません。

令和3年度固定資産税額 61,700円
【有限会社大泉高原土地】
[住   所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240
[免許・資格] 山梨県知事免許(12)第837号
[ 加盟団体 ] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会
[ 営業時間 ] 9:00~17:00
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
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