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大泉町西井出 中古建物 敷地内には建物二棟がある
契約済物件
物件管理No.OC-187
所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り 延べ床面積 | 築年数 |
---|---|---|---|---|
山梨県北杜市大泉町西井出字石堂 /JR小海線 甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道 長坂IC車約15分 | 中古一戸建て | -- | 5LDK+S、1LDK+アトリエ | 34年 |
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2023-05-29【次回更新予定日】随時 |
約397坪の広い敷地内に建物二棟が建つ。うち一棟は床面積が約58坪と大変に広く、企業の保養所やサテライトオフィスなどにも向く。人気の標高千メートル付近。
建物は二棟とも現在も定期的なご利用があり、状態は総じて良く、敷地内も綺麗に整っている。
建物は二棟とも現在も定期的なご利用があり、状態は総じて良く、敷地内も綺麗に整っている。
おすすめポイント
県道28号線からは西へ、レインボーラインからは北へそれぞれ車で1分程度とアクセスが良く、定住者も年を追うごとに増えてきている暮らしやすいエリアに所在します。
広い敷地に建物二棟が建ち、そのうち一棟は約58坪とかなりの大きさがあります。多くの方にとってはスケールが大き過ぎて持て余してしまうかもしれませんが、一度にたくさんの人がご滞在できますから、仲間内でのご利用はもちろんのこと、企業の保養所やサテライトオフィス、宿泊施設などにも活用できそうです。また、二棟も不要という方は、いずれかの建物を貸家や民泊施設として運用しても面白いかもしれません。
物件一帯は「林間の別荘地」といった雰囲気が強い場所で、周囲には家屋も多くありますが、敷地が大変広く緑が多いこともあり適度なプライベート感がキープされています。西側隣地は防風保安林に指定され、それ以外の隣地には既に建物がありますから、将来にわたり景観や環境が変わる可能性は少なそうです。適度に樹木があるおかげで、夏場も日光が当たり過ぎることはなく過ごしやすそう。お庭は綺麗に整えられていて、中央付近には天然の湧水が流れる小さな水路があります。お花や菜園など、お庭も存分にお楽しみいただけます。
建物は敷地の西側と東側にそれぞれ建っています。西側の建物は、そのしっかり感からどちらかというと”住宅”といったイメージ、東側の建物はコンパクトで”山荘”というイメージが強い感じでしょうか。全体的に木のぬくもりを感じられる点は共通していますが、室内の雰囲気や外観は趣が異なる印象です。
【西側の建物について(当HPでは建物Aと表記)】
ロフト式の二階建てで5LDKと部屋数が多く、デッキを含めとにかく広い。10年ほど前には増築をしています(一階の16帖の部屋とキッチン横の食品庫)。天窓など採光部が多く、明るい室内が印象的。
種類:居宅
構造:木造セメント瓦葺2階建
延べ床面積:194.22平方メートル(約58.75坪)
築年月:1992年9月(築30年)
【東側の建物について(当HPでは建物Bと表記) 】
平屋建ての1LDK+アトリエという間取り。新築した当初はリビングと水回りだけの非常にシンプルな建物でした。やはり10年ほど前に増築されました(アトリエと和室部分)。
種類:居宅
構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
延べ床面積:55.76平方メートル(約16.86坪)
築年月:1990年2月(築32年)
間取り図・地図
土地面積 | 1,314平方メートル、約397.48坪 |
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建物床面積 | 建物Aは194.22平方メートル(約58.75坪)、建物Bは55.76平方メートル(約16.86坪) |
建物構造 | 建物Aは木造二階建て、建物Bは木造平家建て |
建ぺい率 | 40% |
容積率 | 100% |
地目 | 山林 |
現況 | 別荘として利用中 |
地勢 | 南への緩い傾斜 |
土地権利 | 所有権 |
管理費 | なし |
都市計画区域 | 区域外 |
用途地域 | 指定なし |
引渡し時期 | 契約後1ヶ月 |
築年月 | 建物Aは1992年9月、建物Bは1990年2月 |
上水道 | 公営上水道 |
下水道 | 公共下水道 |
ガス | プロパンガス |
電気 | 東京電力 |
給湯設備 | 建物Aは灯油式、建物Bはガス式 |
窓ガラス仕様 | シングルガラスとペアガラス混在 |
インターネット | 未利用だが光回線提供エリア内 |
土砂災害警戒区域 | 該当しない |
標高 | 約970m |
固定資産税 年額 | 20万円前後 |
条件・設備 | 南向き/ 薪ストーブ・暖炉/ 大泉町/ |
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備考 | ※上下水道とケーブルテレビは1単位のみの契約の為、2棟が共同利用しています。 ※建物Aと建物Bは、それぞれ異なる方(ご親族)が所有なさっています。 ※建物Aと建物Bについて、分割しての販売は行いません。 |
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【有限会社大泉高原土地】 [住 所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240 [免許・資格] 山梨県知事免許(13)第837号 [ 加盟団体 ] (公社)山梨県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 [ 営業時間 ] 9:00~17:00 水曜日定休 | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |
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