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有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

営業時間
9:00~17:00
水曜日は別荘管理部門のみ営業
年末年始休業あり

主な営業エリア
山梨県北杜市
長野県野辺山

宅建業免許番号
山梨県知事(12)第837号



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NEW大泉町西井出 中古住宅 3100万円
物件管理No.OC-168
所在地
交通
物件種別販売価格間取り築年数
山梨県北杜市大泉町西井出字石堂
JR小海線 甲斐大泉駅徒歩約14分、中央自動車道 長坂IC車約15分
中古一戸建て

3,100万円

4LDK

23年
(1997年06月)

【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2021-05-15【次回更新予定日】随時
  • 建物を南から撮影 人気の平屋でデッキも広い
  • リビングは27帖と大変に広い空間となっている
  • リビングは天井が高く、窓の多さも特徴的
  • リビングを中心に水回りや各居室がレイアウトされている
  • 7帖と5帖の和室は連なっている
  • 7帖の和室はリビングとフラットな床面で使いやすい
  • キッチンは広くゆったりしている 勝手口があるのも便利
  • キッチンの収納の豊富さは特筆すべき点のひとつ
  • 西側の洋室(9帖) 天窓から光が差し込む
  • 西側洋室には小屋裏収納がある 格納式のハシゴを下した時のイメージ
  • 6.5帖の洋室 昔は寝室だったが、現在は写真のダークルームとなっている
  • 玄関 収納もたっぷり
  • 玄関は広く段差がほとんどない
  • 洗面脱衣所も丁度良い広さ
  • 浴室 水の掛かりやすい部分はタイル、上部は板張りで落ち着いた空間となっている
  • トイレ
  • ウッドデッキは緑との調和が素晴らしくお洒落な喫茶店のよう
  • 大変に広いウッドデッキ 中央にはサンシェードを完備
  • 道路沿いのガレージは車1台分
  • 当物件敷地(写真の右側)と前面公道の様子 行き止まりの公道なのでここへの駐車も原則OK
甲斐大泉駅から南東へ徒歩約14分の好立地。グレードの高いこだわりの注文住宅。人気の平家で床暖房も完備!室内はバリアフリーで定住にもオススメ!
おすすめポイント
県道28号線から車で2分、駅やコンビニ、パノラマの湯、観光名所の八ヶ岳高原大橋へも徒歩圏の便利で魅力的な立地。大泉駅の南のエリアは昔から人気があり、売り物が出にくいですからその希少性も魅力です。 
周囲の土地には東側を除き建物がそこそこに建っていますが、全体的に緑が多く、落ち着いた雰囲気と不思議なほどのプライベートさを感じられる土地です。これは約191坪と広い土地面積や南北に長い形状、南側が幅員の広い道路に面すこと、東側隣地が良く手入れされた原野となっていること等が重なってのことでしょう。 
敷地内は全体的に緩やかな南傾斜となっていて日当たりは大変に良く、お庭にはガーデニングや家庭菜園も十分可能なスペースがあります。

この物件の一番の魅力は大変に造りと状態の良い建物でしょう!
昨今大変に人気のある平家で、室内は当時にしては珍しいバリアフリー仕様。23年という築後年数を全く感じさせない状態の良さも持ち合わせています。約27帖と大変に広く天井の高いリビングを中心に良く考えられた間取りで、まさに使い勝手と面白味のあるデザインを両立した素敵な空間となっています。玄関やキッチン、水回りはしっかりとスペースが確保され、少なくとも狭いと感じることはないでしょう。全体的に窓も多いため室内は明るく開放感があり、陽も良く入りますから冬でも暖かそう。ペアガラスはもちろん、全館に床暖房を備えます!
ウッドデッキはとても広く、お庭の緑との調和が見事。イスに腰掛けてお庭を眺めると心が和む気がします。
敷地や建物を含めオーナー様の手入れが行き届き、状態も良く、ご入居にあたりすぐに修繕が必要な箇所は見当たりません。別荘はもちろんのこと、定住をお考えの方にもおすすめしたい物件です。

■周囲には別荘が多く静かな環境
■八ヶ岳高原大橋、中村農場食堂へ徒歩圏
■セブンイレブンへ散歩がてら徒歩13分
■公営上下水道完備
■冬でも安心のペアガラスと床暖房
 床暖房は遠隔操作が可能ですから、到着時までに部屋を暖めておけます!
■食器洗い機やジェットバスも完備
■建築業者は「(株)ウェルダンノーブルハウス」
標高:約1,100m

間取り図・地図
間取り図
敷地図
土地面積633平方メートル、191.48坪
建物床面積120.90平方メートル、36.57坪
建物構造木造平家建て
建ぺい率40%
容積率100%
地目山林
現況別荘として利用中
地勢南への緩い傾斜
土地権利所有権
管理費なし
都市計画区域区域外
用途地域指定なし
引渡し時期契約後1ヶ月
築年月平成9年6月
上水道公営水道
下水道公営下水道
ガスプロパンガス
電気東京電力
給湯設備給湯器
インターネットフレッツ光引込み可
条件・設備南向き/ 日当たり良好/ 南側道路/ 床暖房/ バリアフリー/ 大泉町/
備考
令和3年度固定資産税額 53,500円

仲介手数料:1,089,000円(税込)
【有限会社大泉高原土地】
[住   所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240
[免許・資格] 山梨県知事免許(12)第837号
[ 加盟団体 ] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会
[ 営業時間 ] 9:00~17:00
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
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