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有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

営業時間
年中無休
9:00~17:00
水曜日は管理部門のみ営業

主な営業エリア
山梨県北杜市
長野県野辺山

宅建業免許番号
山梨県知事(12)第837号



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大泉町西井出 中古住宅 1600万円
契約済物件
物件管理No.OC-151
所在地
交通
物件種別販売価格間取り築年数
山梨県北杜市大泉町西井出字石堂
JR小海線 甲斐大泉駅徒歩約14分、中央自動車道 長坂IC車約15分
中古一戸建て

1,600万円

2LDK+ロフト

15年
(2005年04月)

【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2020-03-17【次回更新予定日】随時
  • 建物を南東側から撮影 一年を通して日当たりが大変良い
  • リビングは窓が多く明るい(17帖) 薪ストーブもある
  • 2階の洋室も大変に明るい(10.5帖)
  • 1階洋室(6.5帖)
  • 洗面所は独立した空間(左の写真)、トイレもゆったりサイズ(右の写真)
  • 脱衣場は十分な広さ(左の写真)、浴室には大きな窓がある(右の写真)
  • 玄関ポーチ(写真左)、玄関は靴箱など収納多数(写真右)
  • 階段下には引出し収納がある(写真左)、3帖の書斎は物置として利用(写真右)
  • 公道と敷地(写真中央)の様子、二階バルコニーから南を見る
  • 対面式システムキッチンとリビング
    • 建物を南東側から撮影 一年を通して日当たりが大変良い
    • リビングは窓が多く明るい(17帖) 薪ストーブもある
    • 2階の洋室も大変に明るい(10.5帖)
    • 1階洋室(6.5帖)
    • 洗面所は独立した空間(左の写真)、トイレもゆったりサイズ(右の写真)
    • 脱衣場は十分な広さ(左の写真)、浴室には大きな窓がある(右の写真)
    • 玄関ポーチ(写真左)、玄関は靴箱など収納多数(写真右)
    • 階段下には引出し収納がある(写真左)、3帖の書斎は物置として利用(写真右)
    • 公道と敷地(写真中央)の様子、二階バルコニーから南を見る
    • 対面式システムキッチンとリビング
甲斐大泉駅から南東へ徒歩約14分の好立地。建物は拘った造りで状態も良く定住にお勧め。薪ストーブやペアガラス、電気式床暖房も備える。
おすすめポイント
主要道路である県道28号線に比較的近く、暮らしやすいエリアに所在。大泉駅の南のエリアは昔から人気があり、売り物が出にくいですからその希少性も魅力です。
周囲の土地には東側を除き建物がそこそこに建っていますが、周辺道路の幅員が広いことや背の高い建物が少ないため窮屈な印象はあまりありません。敷地は約100坪と管理しやすい広さで、お庭はガーデニングや家庭菜園も可能なスペースがあります。全体的に緩やかな南傾斜で日当たりが大変に良いのも魅力です。
建物はオーナー様が拘ってお建てになった注文住宅です。定住を前提にお建てになっていますので、収納スペースは多めに確保され、ペアガラスや薪ストーブ、リビングには床暖房(電気式)も備えます。窓も非常に多く室内はどの部屋も明るい印象。採光や生活動線もしっかり考慮され、建具や造りもしっかりしています。別荘はもちろんのこと、定住をお考えの方に特におすすめしたい物件です。
悪い点はあまりありませんが、南側の隣家が近く感じて気になってしまう方もいるでしょう。また、リビングが横に長い形状であることもやや好みが分かれそうです。
 
■周囲には別荘が多く大変静かな環境
■八ヶ岳高原大橋、中村農場食堂へ徒歩圏
■セブンイレブンへ散歩がてら徒歩13分
■上下水道完備
■冬でも安心のペアガラスと薪ストーブ(ダッチウエスト製)、リビングには床暖房
■デッキの屋根は可動式(手動)で高さ調整が可能(写真は全て下げた状態)
■ご入居にあたりリフォーム不要
標高:約1,100m
 

当物件は売主様が居住中でお仕事もなさっていますので、ご見学をご希望されます場合には必ず事前のご連絡をいただけますようお願いいたします。

 

間取り図・地図
土地面積330平方メートル、100.73坪
建物床面積94.85平方メートル、28.69坪
建物構造木造二階建て
建ぺい率40%
容積率100%
地目原野
現況売主居住中
地勢南への緩い傾斜
土地権利所有権
管理費なし
都市計画区域区域外
用途地域指定なし
引渡し時期契約後1ヶ月
築年月平成17年4月
上水道公営水道
下水道公営下水道
ガス未利用
電気東京電力
給湯設備電気温水器
インターネットフレッツ光引込み可
条件・設備南向き/ 日当たり良好/ 角地/ 薪ストーブ・暖炉/ 床暖房/ 山を望む/ 大泉町/
備考
平成31年度固定資産税額 63,700円
仲介手数料:594,000円
【有限会社大泉高原土地】
[住   所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240
[免許・資格] 山梨県知事免許(12)第837号
[ 加盟団体 ] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会
[ 営業時間 ] 9:00~17:00
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
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