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アルプスハイランド高根 中古ログハウス
契約済物件
物件管理No.TC-055
所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 間取り | 築年数 |
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北杜市高根町長沢字上手原 /JR小海線甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道 長坂IC車約15分 | 中古一戸建て | -- | LDK+ロフト | 29年 |
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2021-06-20【次回更新予定日】随時 |
敷地も建物もコンパクト。建物は「BIGBOX」によるマシンカットのログハウス。単身での定住や別荘に最適。
おすすめポイント
甲斐大泉駅より南へ2.5kmほど下った別荘地「アルプスハイランド」内に所在。
物件周囲には家屋も多いですが、西側には林が広がり、住宅地と林間の環境がミックスしたような面白い立地です。敷地面積は約45坪とかなりコンパクト。ガーデニングなどお庭を楽しまれたい方には向きませんが、草刈りなどの維持管理に手を掛けたくない方にはもってこいです。
敷地内は北側の私道を起点に南へ向かって傾斜していて、それなりの高低差があります。私道にレベルを合わせ建築していますから、建物南側のデッキ部分は地面からはそこそこに高さがあり、ちょっとした解放感を感じられます。
建物はリビングとオープンロフトが吹抜けで繋がった一体感のある間取りとなっていて、どちらかというと山小屋やロッジのイメージに近い雰囲気。地階には、高くなっている基礎内の空間を有効利用した地下室が設けられています。これはオーナー様のセルフビルドによるものですが、趣味等に活用できるのではないかと思います。
ハウスメーカーはBIGBOXですから、造りや構造はしっかりしていて安心感があります。建物の状態については、内部は総じて良いのですが、外壁については近い将来に再塗装を行った方が良いかと思います。また、デッキについては腐食がかなり進みつつありますので、早急に修繕や造り替えを行いたいところです。
標高:約1,010m
※留意点
現在この物件には敷地内に駐車場が整備されていません…。
周辺住民や当別荘地管理会社からの要望があり、敷地北側の私道上へのお車の駐車は好ましくありませんので、敷地内(建物と私道の間)に駐車場を整備していただくようお願いいたします。
間取り図・地図
土地面積 | 149平方メートル、45.07坪 |
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建物床面積 | 57.44平方メートル、17.37坪 |
建物構造 | 木造2階建 |
建ぺい率 | 20% |
容積率 | 30%(総2階建不可) |
地目 | 原野 |
現況 | 別荘として利用中 |
地勢 | 南への中傾斜 |
土地権利 | 所有権 |
管理費 | あり(備考欄参照) |
都市計画区域 | 区域外 |
用途地域 | 指定なし |
引渡し時期 | 契約後1ヶ月 |
築年月 | 平成4年8月 |
上水道 | 私営水道引込済 |
下水道 | なし(汲み取り式) |
ガス | プロパンガス |
電気 | 東京電力 |
給湯設備 | ガス給湯器 |
インターネット | フレッツ光提供エリア内 |
条件・設備 | 南向き/ 整形地/ 薪ストーブ・暖炉/ ログハウス/ アルプスハイランド/ 高根町(清里含む)/ |
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備考 | ◇令和3年度固定資産税額 19,500円 ◇別荘地管理費等(税込) 共益管理費 13,200円/年 水道本管工事負担金 6,600円/年 水道基本料 21,120円/年(月10㎥まで込み) |
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【有限会社大泉高原土地】 [住 所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240 [免許・資格] 山梨県知事免許(12)第837号 [ 加盟団体 ] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会 [ 営業時間 ] 9:00~17:00 | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |
