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有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

営業時間
9:00~17:00
水曜日は別荘管理部門のみ営業

主な営業エリア
山梨県北杜市
長野県野辺山

宅建業免許番号
山梨県知事(12)第837号

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  • 水曜日は別荘管理部門のみ営業

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アルプスハイランド高根 中古ログハウス
契約済物件
物件管理No.TC-055
所在地
交通
物件種別販売価格間取り築年数
北杜市高根町長沢字上手原
JR小海線甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道 長坂IC車約15分
中古一戸建て-- LDK+ロフト

29年
(1992年08月)

【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2021-06-20【次回更新予定日】随時
  • 建物外観 北側私道から撮影
  • LDK(18.5帖) リビングをキッチン側から撮影
  • リビングをキッチン側から撮影
  • リビングとロフト ロフトへの階段は梯子に近い感覚
  • リビングを南から撮影
  • オープンロフトには天窓もある
  • 地下室への階段
  • 地下室(9帖)は基礎内を有効活用(セルフビルドにより築造)
  • キッチン
  • 洗面脱衣場
  • 浴室
  • トイレは簡易水洗式
  • リビングにある薪ストーブ
  • 家の東側のウッドデッキの様子 ここから玄関へ回り込む
  • 玄関前のウッドデッキの様子
  • デッキから南を見る 南側の隣家は近く感じる…
  • 北側私道と敷地の様子 原則としてこの私道への駐車は不可
  • 家屋の北側の様子 ここに駐車場を整備する必要があります 縦列で1台分が限度…
敷地も建物もコンパクト。建物は「BIGBOX」によるマシンカットのログハウス。単身での定住や別荘に最適。
おすすめポイント
甲斐大泉駅より南へ2.5kmほど下った別荘地「アルプスハイランド」内に所在。
物件周囲には家屋も多いですが、西側には林が広がり、住宅地と林間の環境がミックスしたような面白い立地です。敷地面積は約45坪とかなりコンパクト。ガーデニングなどお庭を楽しまれたい方には向きませんが、草刈りなどの維持管理に手を掛けたくない方にはもってこいです。
敷地内は北側の私道を起点に南へ向かって傾斜していて、それなりの高低差があります。私道にレベルを合わせ建築していますから、建物南側のデッキ部分は地面からはそこそこに高さがあり、ちょっとした解放感を感じられます。

建物はリビングとオープンロフトが吹抜けで繋がった一体感のある間取りとなっていて、どちらかというと山小屋やロッジのイメージに近い雰囲気。地階には、高くなっている基礎内の空間を有効利用した地下室が設けられています。これはオーナー様のセルフビルドによるものですが、趣味等に活用できるのではないかと思います。
ハウスメーカーはBIGBOXですから、造りや構造はしっかりしていて安心感があります。建物の状態については、内部は総じて良いのですが、外壁については近い将来に再塗装を行った方が良いかと思います。また、デッキについては腐食がかなり進みつつありますので、早急に修繕や造り替えを行いたいところです。
標高:約1,010m

※留意点
現在この物件には敷地内に駐車場が整備されていません…。
周辺住民や当別荘地管理会社からの要望があり、敷地北側の私道上へのお車の駐車は好ましくありませんので、敷地内(建物と私道の間)に駐車場を整備していただくようお願いいたします。

間取り図・地図
間取り図
敷地図
土地面積149平方メートル、45.07坪
建物床面積57.44平方メートル、17.37坪
建物構造木造2階建
建ぺい率20%
容積率30%(総2階建不可)
地目原野
現況別荘として利用中
地勢南への中傾斜
土地権利所有権
管理費あり(備考欄参照)
都市計画区域区域外
用途地域指定なし
引渡し時期契約後1ヶ月
築年月平成4年8月
上水道私営水道引込済
下水道なし(汲み取り式)
ガスプロパンガス
電気東京電力
給湯設備ガス給湯器
インターネットフレッツ光提供エリア内
条件・設備南向き/ 整形地/ 薪ストーブ・暖炉/ ログハウス/ アルプスハイランド/ 高根町(清里含む)/
備考
◇令和3年度固定資産税額 19,500円

◇別荘地管理費等(税込)
 共益管理費 13,200円/年
 水道本管工事負担金 6,600円/年
 水道基本料 21,120円/年(月10㎥まで込み)
【有限会社大泉高原土地】
[住   所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240
[免許・資格] 山梨県知事免許(12)第837号
[ 加盟団体 ] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会
[ 営業時間 ] 9:00~17:00
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
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