物件情報１
白州町・武川町
白州町花水 土地 430坪 Ｂ区画
物件管理No.HC-002
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 白州町花水字大平 ／JR長坂駅車約10分、中央自動車道長坂IC車約15分 | 土地 | 760万円 | 1422m²
(430.16坪) | -- |
| 【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-07-01 | ||||
敷地を西側より撮影 写真よりも実際の傾斜は強く感じる
敷地を西側より撮影
敷地を東側より撮影
敷地を東側私道より撮影
閑静な別荘地内に所在し、広大な面積と日当たりの良さが魅力。標高が７８０ｍと比較的低く定住にも向く。
おすすめポイント
閑静な別荘地「アルプスハイランド白州」内に所在する綺麗に手入れされた雑木林。
雑木林と言っても、樹木の密度はそれほどではなく日当たりは良い。地勢は南西方向に向かっての傾斜地となっていて、決して急ではありませんが、そこそこの斜度があります。ガーデニングはＯＫですが、菜園には向かないかと思います。傾斜地は良し悪しがありますが、周囲の家屋や林があまり気にならなくなるため解放感を感じられるというメリットもあります。この土地もまさにそうで、一番高くなっている敷地の北東部分に、建物を少し南西方向に向けて建てるととても面白そうです。
敷地内は地主様が毎年必ず下草刈りを行っていますので、敷地内は常に綺麗な状態が保たれています。
隣接のＡ区画も売り出し中ですので、一括でのご購入も是非ご検討ください。
Ａ区画 約４４０坪 ７００万円
このＢ区画と合計すると… 約８７０坪 １６００万円
標高：約780メートル
間取り図・地図
敷地図 Ｂ区画を参照
| 土地面積 | 430.16坪 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 20％ |
| 容積率 | 30％ |
| 地目 | 山林 |
| 現況 | 山林 |
| 地勢 | 南西方向への緩～中傾斜地含む |
| 建築条件 | なし |
| 坪単価 | 1.8万円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | あり（備考欄参照） |
| 都市計画区域 | 区域外 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡し時期 | 契約後３ヶ月 |
| 上水道 | 私営水道引込可 |
| 下水道 | なし（合併浄化槽要） |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 電気 | 東京電力 |
| インターネット | フレッツ光提供エリア内 |
| 条件・設備 | 日当たり良好／ 整形地／ 白州町・武川町／ |
|---|
| 備考 | 本土地は管理別荘地「アルプスハイランド白州」内に所在しますので、その管理会社へ下記費用を納入する必要があります。 ・共益管理費 26,400円/年 ・水道本管工事負担金 2,200円～6,600円/年 ・水道加入負担金 220,000円（建物建築時一度のみ） ・道路使用協力金 110,000円（建物建築時一度のみ） ※当プランでのご購入の場合、土地分筆登記が必要となりますので、引渡しまでに２～３ヶ月程度のお時間をいただきます。 仲介手数料：330,000円（税込）※令和６年６月２１日国土交通省告示第９４９号に基づく |
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