物件情報１
長坂町・小淵沢町
長坂町大井ヶ森 土地 223坪
物件管理No.NC-014
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 長坂町大井ヶ森字手白尾 ／JR甲斐小泉駅車5分、中央自動車道小淵沢IC車約10分 | 土地 | 780万円 | 737m²
(222.94坪) | -- |
| 【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2024-07-01【次回更新予定日】随時 | ||||
レインボーラインから北へ車２分、少し奥まった大変静かな環境、上下水道引込可能
おすすめポイント
主要道路からは少し奥に入りますが、道中は簡易舗装道路で整備状態も良くお車
を選びません。物件付近には定住者も多く、上下水道も引き込めますので暮らし
やすい場所かと思います。
敷地内は広葉樹中心の植生で雰囲気が良いですし、敷地の南側に広がっていた山
林はここ数年ですべて伐採されましたので、現在は見晴らしも良くなっています。
山岳眺望は冬に少し木々の合間から南アルプスが見える程度です。
土砂災害警戒区域に敷地の半分程度が指定されてしまっているのは残念な点です。
この土地は警戒区域指定エリアの最南端に位置するのですが、この点をどうお考
えになられるかによってこの土地の評価も変わってくるかと思います。
標高：約930メートル
間取り図・地図
| 土地面積 | 222.94坪 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 100％ |
| 地目 | 山林 |
| 現況 | 山林 |
| 地勢 | 南への緩い傾斜 |
| 建築条件 | なし |
| 坪単価 | 3.5万円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | なし |
| 都市計画区域 | 区域外 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡し時期 | １ヶ月 |
| 上水道 | 公営水道引込可 |
| 下水道 | 引込可 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 電気 | 東京電力 |
| インターネット | フレッツ光提供エリア内 |
| 条件・設備 | 前面棟無し／ 日当たり良好／ 南側道路／ 角地／ 整形地／ 長坂町／ |
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| 備考 | ※上下水道利用開始時には、下記加入負担金が発生します 上水道 330,000円（税込） 下水道 300,000円 ※当物件は敷地の半分程度（北西側）が「土砂災害警戒区域（イエローゾーン）」に指定されています。 仲介手数料：330,000円（税込） |
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【有限会社大泉高原土地】 [住 所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240 [免許・資格] 山梨県知事免許(13)第837号 [ 加盟団体 ] (公社)山梨県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 [ 営業時間 ] 9:00～17:00 | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
