物件情報１
長坂町・小淵沢町
長坂町大井ヶ森字手白尾 土地 171坪
物件管理No.NC-017
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 長坂町大井ヶ森字手白尾 ／JR甲斐小泉駅徒歩約25分、中央自動車道小淵沢IC車約10分 | 土地 | 550万円 | 565m² | -- |
| 【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2017-11-26【次回更新予定日】随時 | ||||
レインボーラインから車２分、敷地内の樹木は伐採・抜根済み、上下水道引込可能
おすすめポイント
甲斐小泉駅の南西エリアに所在（駅からは徒歩約２５分）。
緩やかな南傾斜地で日当たりも良く、大変に雰囲気の良い土地です。
敷地内の樹木は伐採済みで抜根も完了しています。造成コストが不要なことを考えます
と、土砂災害警戒区域内とはいえ魅力的な価格かと思います。
物件付近は昔からの分譲地が点在するエリアですが、それほどゴミゴミした印象はなく
周囲には緑も多く残ります。付近には定住者も大変多いですし、インフラや道路事情も
良いので暮らしやすいかと思います。
敷地の北側隣地にお墓がありますが、５基ほどの小規模なものですし綺麗に管理されて
いますのでほとんど気になりません。
標高：約970メートル
間取り図・地図
| 土地面積 | 170.91坪 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 40％ |
| 容積率 | 100％ |
| 地目 | 山林 |
| 現況 | 更地 |
| 地勢 | 南への緩い傾斜 |
| 建築条件 | なし |
| 坪単価 | 3.2万円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | なし |
| 都市計画区域 | 区域外 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡し時期 | １ヶ月 |
| 上水道 | 公営水道引込可 |
| 下水道 | 引込可 |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 電気 | 東京電力 |
| インターネット | フレッツ光提供エリア内 |
| 条件・設備 | 前面棟無し／ 日当たり良好／ 南側道路／ 角地／ 山を望む／ 長坂町／ |
|---|
| 備考 | ※上下水道利用開始時には、下記加入負担金が発生します 上水道 324,000円 下水道 300,000円 ※当物件は敷地の全部が「土砂災害警戒区域（イエローゾーン）」 に 指定されています。 仲介手数料：243,000円 |
|---|
|
【有限会社大泉高原土地】 [住 所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240 [免許・資格] 山梨県知事免許(13)第837号 [ 加盟団体 ] (公社)山梨県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 [ 営業時間 ] 9:00～17:00 | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
