物件情報１
お勧め自社物件
アルプスハイランド高根 土地 350万円 159坪
商談中物件
物件管理No.TJ-022
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 北杜市高根町長沢字上手原 ／ＪＲ小海線 甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道 長坂IC車約15分 | 土地 | 350万円 | 527m²
(159.41坪) | -- |
| 【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2023-08-11【次回更新予定日】随時 | ||||
南側公道より敷地を撮影
敷地から見る南アルプス 左に写っている白い大きな建物は浄水場
北側私道より敷地を撮影
敷地を東側より撮影
敷地を西側より撮影
敷地（写真左側）と北側私道
敷地（写真右側）と北側私道
アルプスハイランドでも人気のあるエリアに所在！緩やかな南傾斜地で北と南の二面が道路に面す。敷地から南アルプスを望む。
おすすめポイント
広域農道から北へ車で1分ほど入ったところに所在しアクセスが良い。この物件付近から南のエリア一帯は定住者に大変人気があり、新しい家屋も年々増えてきています。
物件周囲には家屋も多くありますが、敷地面積が159坪と、この別荘地内にしては広めで混み入った印象はあまりありません。敷地内は緩やかな南傾斜で、樹木も敷地の南側を中心に１０本ほど生えているだけですから、造成コストも抑えられるでしょう。敷地形状も総じて良く、北面と南面が道路に面しますので、建物やお庭のレイアウト等も自由自在。敷地からは南西方向に南アルプスを望むことが出来ます。
道路を挟んで南側の土地は昔からの山林となっていますので、これに日当たりがややスポイルされてしまいます。どちらかというと林間の雰囲気をお求めの方にお勧めしたい物件です。
標高：約1,000メートル
間取り図・地図
敷地図
| 土地面積 | 159.41坪 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 20％ |
| 容積率 | 30％（総２階建不可、ロフト形式は可） |
| 地目 | 山林 |
| 現況 | 山林 |
| 地勢 | 緩い南傾斜 |
| 建築条件 | なし |
| 坪単価 | 2.2万円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | あり（備考欄参照） |
| 都市計画区域 | 区域外 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 引渡し時期 | 契約後１ヶ月 |
| 上水道 | 私営水道（井戸水） |
| 下水道 | なし（合併浄化槽） |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 電気 | 東京電力 |
| インターネット | フレッツ光提供エリア内 |
| 条件・設備 | 前面棟無し／ 南側道路／ 整形地／ 山を望む／ アルプスハイランド／ 高根町（清里含む）／ |
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| 備考 | ◇毎年納める管理費 共益管理費 13,200円/年 水道本管工事負担金 2,200円～6,600円/年(建物有無により異なる) 水道利用料 21,120円/年（月10㎥まで込み） ◇建物建築時一度のみ納める費用 水道加入負担金 220,000円 道路使用協力金 110,000円 令和４年度固定資産税額 15,900円 仲介手数料：自社物件につき不要 |
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【有限会社大泉高原土地】 [住 所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240 [免許・資格] 山梨県知事免許(13)第837号 [ 加盟団体 ] (公社)山梨県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 [ 営業時間 ] 9:00～17:00 | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
