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有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

営業時間
9:00~17:00
水曜日定休

主な営業エリア
山梨県北杜市
長野県野辺山

宅建業免許番号
山梨県知事(13)第837号

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NEW高根町清里 売ペンション
物件管理No.TC-087
所在地
交通
物件種別販売価格間取り
延べ床面積
築年数
北杜市高根町清里字念場原
JR小海線 清里駅車約5分、中央自動車道 長坂IC車約20分
店舗・事務所・その他

3,600万円

11LDK
300.89
(91.01坪)

34年
(1991年03月)

【取引態様】一般媒介【情報更新日】2025-06-15【次回更新予定日】随時
  • 建物を東側の公道より撮影
  • 冬の降雪時には雰囲気がガラリと変わる
  • ダイニングルーム 落ち着いた素敵な空間
  • 窓が多く広さを感じるダイニングルーム 
  • 客室(201号室) 南東の角部屋で朝日が射し込む一番人気のお部屋
  • 客室(202号室、203号室) 両お部屋は間取りが左右対称となっているが基本は同じ
  • 客室(205号室、206号室) 両お部屋とも3人部屋 窓が二面にあるのが特徴
  • 客室(207号室) すべての客室にエアコンを完備している
  • 客室(208号室) この客室のみ4人部屋
  • 客室のユニットバス すべてのお部屋に同仕様のものを完備!
  • 玄関ホールとフロント
  • 階段の様子
  • 厨房 厨房機器もそのままお付けしてのお引渡し
  • 多彩な食器類もお付けします
  • 玄関ポーチと玄関の様子
  • オーナールーム 新築後に増築したお部屋ですので別紙間取図には記載されていません
  • 駐車場から玄関へのアプローチ 屋根付きで雨の日も安心
  • 朝日の射し込むダイニング前のウッドデッキ
  • 駐車場の様子 左側奥には2台分の車庫もある
  • 前面公道は舗装道路でアクセス良い(当物件は写真の右側となります)
南清里にあるペンション。現在も営業中につき建物の状態は良く、そのまま引き継いでの営業も十分可能。シェアハウスや保養所、サテライトオフィス等での活用も。
おすすめポイント
清里でも南側のエリアに所在。
国道141号線から少し西に入ったところにありアクセスが良く、道中の道路状態も大変に良い。
新築以来、30年以上に渡って営業されてきたワンオーナーのペンション。この地域では、ペット同伴での宿泊を先駆けて導入し、常連のお客様も多くいらっしゃる定評のあるお宿です。

フロントを通って直ぐにあるダイニング(約18帖)は、雰囲気が良くおしゃれで大変に居心地の良い空間となっています。客室はすべて洋室で、一階に1室、二階に7室の計8室。2人部屋から最大4人部屋までありますが、4人部屋の1室以外は、どのお部屋も窓の位置が異なるくらいで、基本的には間取りも広さもほぼ一緒です(4人部屋は約9.5帖、それ以外は約7.5帖の広さ)。いずれのお部屋にもエアコンはもちろんのこと、専用のユニットバスを備えています。
購入された方がそのまま営業できますよう、基本的には館内の備品等については、現状のままでのお引渡しとなります。

敷地ついては、面積が約196坪とこの規模のペンションにしては広くはないのですが、建物や駐車場のレイアウトが良く使いやすそうに感じます。日常的なお手入れや管理のしやすさの面からは、手の行き届くこのくらいの広さがちょうど良いのかもしれません。敷地の東側は舗装道路に間口が広く接面し、通行量も少なく、広い駐車スペースも相まってお客様の駐車の際も安心です。

【設備等特記事項】
・客室内のベッドはフランスベッド製
・エアコンは計12台を備える
・ダイニングのテーブル、レザーチェア(30脚)セットも付属 
・ナルミ ボーンチャイナ等の食器類も多数付属
・駐車場の他に車庫(2台分)あり
・建物の南側に犬舎(今は鶏小屋として使用)あり
・今年5月に排水管の点検とクリーニング済み

※当ペンションは現在も営業中ですので、ご見学をご希望されます場合には、必ずご予約をいただけますようお願い申し上げます。
間取り図・地図
間取り図
敷地図
土地面積646.94平方メートル、約195.69坪
建物床面積300.89平方メートル、約91.01坪
建物種類・構造旅館・木造スレート葺2階建
建ぺい率40%
容積率100%
地目宅地
現況営業中
地勢南への緩い傾斜
土地権利所有権
管理費なし
都市計画区域区域外
用途地域指定なし
引渡し時期令和7年10月以降
築年月平成3年3月
上水道北杜市上水道
汚水(トイレ)北杜市下水道
雑排水(生活排水)北杜市下水道
ガスプロパンガス
電気東京電力、他
給湯設備灯油ボイラー
テレビケーブルテレビにより視聴
インターネット光サービス接続済(館内Wi-Fi完備)
土砂災害警戒区域該当しない
標高約1080m
固定資産税 年額111,200円
条件・設備南向き/ 日当たり良好/ 高根町(清里含む)/
備考
仲介手数料:1,254,000円(税込)
【有限会社大泉高原土地】
[住   所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240
[免許・資格] 山梨県知事免許(13)第837号
[ 加盟団体 ] (公社)山梨県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
[ 営業時間 ] 9:00~17:00 水曜日定休
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  • 建物外観 南東より撮影
  • 建物を南から撮影
  • 建物外観 南東から撮影
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