県道２８号線より南へ少し下ったところに所在している。セブンイレブンまでは徒歩で約７分の距離。

生活道路から砂利道を１００ｍほど東へ入ると当物件があります。

目の前には人気のパン屋「コンプレ堂」さんがあり、その営業日には車の往来があります。やや奥まった立地でありながら寂しいイメージはなく、年間を通じて活気のある環境です。

 

敷地内には大きな樹木はほぼなく、庭木が中心。建物の西側には、そこそこに広い空きスペースがあり、ここでは菜園やガーデニングも存分に楽しめそうですし、将来の増築等にも十分対応できます。

敷地全体が南に向かって緩く傾斜していますが、土地利用にあたり何ら支障のないレベルです。

 

建物は在来工法の木造二階建で、地元工務店による施工。

新築以来、現在までコンスタントにご利用がありますので、築後３５年が経過するものの全体的に綺麗な状態が保たれています。

建物中央にリビング、その両サイドに和室がある使いやすそうな間取りで、平家のような感覚でお暮しいただけるのではと思います。空間として独立した玄関や、リビングから奥まったトイレなどの水回りの配置もベスト。

二階として８帖のオープンロフトもありますが、ここへは格納式のハシゴ階段で上がらなければなりませんから、ちょっとした遊び場といった使い方でしょうか。

木張り中心の温かみのある内装と窓が多く明るい室内が印象的で、広い吹抜けのあるリビングには薪ストーブ（アイルランド「ウォーターフォード」社製）も備えます。

また、特筆すべきは建物基礎の構造。この時代では珍しいベタ基礎で、かなりしっかりとした造りと見受けられます（写真を載せていますので是非ご覧ください）。この基礎内の空間は物置として活用されています。

 

北杜市の上下水道を完備していることも嬉しいですし、土地や建物の良さを含め全体的に纏まった物件という印象です。窓がシングルガラスであることやタイル張りのお風呂など、やや古さを感じる部分はありますが、それも「時代」といったところでしょうか。

直ぐに修繕が必要な箇所は見受けられませんが、屋根と外壁については、再塗装を行うと良い状態が保てるものと思います。