県道２８号線より西へ入り、その途中からは砂利道を２００メートルほど走った所にあります。レインボーラインから南へのアクセスも可能ですが、少し荒れた箇所のある砂利道を６００メートルほど入りますのでやや大変。

この物件周辺にはたくさんの建物が建っていますが、別荘よりも移住者の割合が多い印象ですから、暮らしやすい所なのだと思います。西側道路は、この道の奥にある二軒のオーナーさんしか通りませんし、あまり人目がなく、落ち着いてお過ごしいただけそう。

緑が豊かなイメージと空が開けた明るいイメージを併せ持った、「土地の持つ雰囲気の良さ」を強く感じる物件です。

敷地は緩やかな南傾斜で形状も良く、接道幅も十分。敷地に対する建物配置のバランスが非常に良いため、どこにでも駐められる広い駐車スペースや、建物北側にも余剰スペースがあり実用性の高そうな土地と感じます。お庭も広すぎず狭すぎず、手入れのしやすい絶妙なサイズ感となっています。

敷地の西方向には針葉樹中心の山林があることは残念ですが、これは夏の西日が当たりにくいという点でプラスに捉えたいところ。東方向から南方向にかけての視界は十分に開けていて、日当たりが良く、遠くを見渡せる解放感も魅力です。

 

建物は木造在来工法の二階建で築後３３年が経過しますが、２年前に屋根と外壁の再塗装を実施済みですから、外観はかなり綺麗な状態。

宅内は秋田杉をふんだんに使った木張りの内装が特徴的で、床や天井、壁もその全てが木張りとなっています。クロス（壁紙）は一切使われておらず、リビングの大きな吹抜けの空間も相まってログハウスのような雰囲気を感じます。

部屋数は十分で、リビングの両サイドに居室（二部屋とも和室）があるのは非常に便利。二階の西側部分にはハシゴで登る屋根裏部屋がありますが、実用性は乏しい？かもしれません。ただ、この部分は登記上も課税上も床面積には算入されていませんので、おまけのスペースといったところでしょうか（二階の階段踊り場から新たに通路を造れば、居室としての活用も十分に考えられますが…）。

これまでずっと別荘として利用されてきた物件で、売主様は建築以来のオーナーです。現在も定期的にご滞在なさっていますので、建物の状態は総じてまずまず。キッチンスペースはシングルガラスですが、それ以外はペアガラスかペアサッシ。薪ストーブや北杜市上下水道も完備されますので、定住をお考えの方にも十分フィットしそうな物件です。