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有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

営業時間
9:00~17:00
水曜日は別荘管理部門のみ営業
年末年始休業あり

主な営業エリア
山梨県北杜市
長野県野辺山

宅建業免許番号
山梨県知事(12)第837号



中古物件を探す

NEW大泉町西井出 中古別荘 1100万円
商談中物件
物件管理No.OC-162
所在地
交通
物件種別販売価格間取り築年数
山梨県北杜市大泉町西井出字石堂
JR小海線 甲斐大泉駅徒歩約14分、中央自動車道 長坂IC車約15分
中古一戸建て

1,100万円

4LDK

25年
(1995年04月)

【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2021-04-05【次回更新予定日】随時
  • 建物を南東側から撮影 2階部分は増築です
  • リビングは11.5帖とコンパクト
  • 1階東側の洋室(6帖)
  • 1階の和室(6帖)
  • 2階東側の洋室(6帖)
  • 2階西側の洋室(6帖)
  • リビングの吹抜け空間と二階の廊下
  • キッチンは昔ながらの雰囲気
  • 洗面脱衣場
  • 浴室はユニットバス
  • トイレは簡易水洗(汲み取り)式
  • 玄関
  • 玄関ポーチは屋根付き
  • 前面道路と当物件の様子 敷地を北東から撮影
  • 建物とお庭の様子 写真左側の一部は南側隣地の敷地となります
  • 開放感のあるウッドデッキ
  • デッキから南を見る
  • 駐車場は車1台分
甲斐大泉駅から南東へ徒歩約14分の好立地。シンプルな建物だが窓が多く日当たりが良い。雰囲気の良い土地環境も魅力。
おすすめポイント
主要道路である県道28号線に比較的近く、暮らしやすいエリアに所在。大泉駅の南のエリアは昨今人気があり、売り物が出にくいですからその希少性も魅力です。
周囲の土地には南側を除き建物がそこそこに建っていますが、周辺道路の幅員が広いことや背の高い建物が少ないため窮屈な印象はありません。敷地は約111坪と管理しやすい手頃な広さで、お庭はちょっとしたガーデニングや家庭菜園も可能なスペースがあります。全体的に緩やかな南傾斜で日当たりが大変に良いのも魅力です。

建物は木造在来工法で地元工務店が施工しました。
新築後3年ほど経過した頃に二階部分をそっくり増築していますので、4LDKと部屋数が豊富で、どの部屋も窓が多く採光の良さが特徴的です。室内は全体的に木の雰囲気が強く、落ち着いた空間となっています。特にウッドデッキに出た時の不思議な居心地の良さは、この物件の一番の魅力かと思います。建物の状態も築25年ということを考慮すればまずまずと言えるでしょう。
今のままお使いになるにも特に不満はないかもしれませんが、定住をお考えの場合には下水道接続による水洗トイレ化は急ぎたいところでしょうか。また、全窓がシングルガラスであることや備え付けの暖房設備がない点も気になるかもしれません。
 
■周囲には別荘が多く大変静かな環境
■八ヶ岳高原大橋、中村農場食堂へ徒歩圏
■セブンイレブンへ徒歩約13分
■敷地内に公共下水マス設置済みのため下水道への接続が容易(加入分担金も不要)
標高:約1,100m


間取り図・地図
間取り図
敷地図
土地面積370平方メートル、111.92坪
建物床面積77.00平方メートル、23.29坪
建物構造木造二階建て
建ぺい率40%
容積率100%
地目原野
現況別荘として利用中
地勢南への緩い傾斜
土地権利所有権
管理費なし
都市計画区域区域外
用途地域指定なし
引渡し時期契約後1ヶ月
築年月平成7年4月
上水道公営水道
下水道汲み取り式
ガスプロパンガス
電気東京電力
給湯設備石油給湯器
インターネット未利用だが提供エリア内
土砂災害警戒区域 該当しない
標高約1,100m
条件・設備南向き/ 前面棟無し/ 日当たり良好/ 角地/ 大泉町/
備考
※令和2年度固定資産税額 43,600円
※増築部分(2階)は未登記です。
※東側の私道には持分がありません。

仲介手数料:429,000円(税込)
【有限会社大泉高原土地】
[住   所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240
[免許・資格] 山梨県知事免許(12)第837号
[ 加盟団体 ] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会
[ 営業時間 ] 9:00~17:00
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
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