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有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

営業時間
9:00~17:00
水曜日は別荘管理部門のみ営業
年末年始休業あり

主な営業エリア
山梨県北杜市
長野県野辺山

宅建業免許番号
山梨県知事(12)第837号



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中古別荘 大泉町西井出 LDK+ロフト
契約済物件
物件管理No.OC-157
所在地
交通
物件種別販売価格間取り築年数
北杜市大泉町西井出字石堂
JR小海線 甲斐大泉駅徒歩約8分、中央自動車道 長坂IC車約15分
中古一戸建て-- LDK+ロフト

14年
(2007年)

【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2020-12-02【次回更新予定日】随時
  • 建物を南側から撮影 壁も屋根も板葺きなのが特徴的
  • リビングは10帖とコンパクト
  • オープンロフト(9帖)
  • 納戸(2帖)
  • リビングとオープンロフトの様子
  • シャワー室 浴室はない
  • 洗面脱衣場 トイレと洗面は同じ空間にある
  • キッチンはとてもシンプル
  • ロフトからリビングを見る
  • リビング
  • リビングにある薪ストーブ
  • 玄関ポーチ
  • 前面の私道と敷地の様子
  • 駐車場は現状だと縦列駐車で2台というイメージ 並列での整備も出来なくはない
  • デッキから庭を撮影
  • お庭の様子
甲斐大泉駅から南へ徒歩約8分。ウッディな雰囲気の溢れる小さな別荘。ちょっとした滞在や遊びの拠点に!
おすすめポイント
立地やアクセスの良さはこの物件の魅力のひとつ。
甲斐大泉駅からは徒歩圏にあり、パノラマの湯やパノラマ市場までも約350mと近い。
敷地は約160坪と十分な広さがあり、お庭も広々としています。全体的に緩やかな南傾斜で日当たりが良く、ガーデニングや菜園をするにも申し分ありません。周囲の土地には既に家が建っていますが、あまり存在感のある大きな建物がないからでしょうか、不思議なプライベート感を持つ物件です。昨今、定住者が増えてきているエリアですが、移住者がほとんどで馴染みやすい場所かと思います。

建物は、オーナー様が「山小屋風」というイメージを特に重視してお建てになりました。窓やドアはほぼすべてが木製サッシですし、建物の中も外もとにかく「木」といった感じで、ログハウスに近いかそれ以上にウッディな雰囲気を感じます。屋根材もこの時代の建物では珍しい「板葺き」となっています。
建物が今にしてはかなり小さめなサイズで、居室や水回りなどそれぞれの空間が必要最低限というイメージですから、別荘利用をお考えの方に特に向いた物件かと思います。造りとしては定住も可能ですが、間取りや収納スペース等を考慮しますと単身世帯に限られるかもしれません。
また、浴室がなく、シャワー室となっている点も独特です。ゆっくり湯に浸かりたい方は要注意ですが、徒歩圏にパノラマの湯があるのは心強いですね。

建物設計施工:(有)大喜建設

間取り図・地図
間取り図
敷地図
土地面積530平方メートル、160.32坪
建物床面積51.73平方メートル、15.64坪
建物構造木造2階建て
建ぺい率40%
容積率100%
地目山林
現況別荘として利用中
地勢緩やかな南傾斜
土地権利所有権
管理費なし
都市計画区域区域外
用途地域指定なし
引渡し時期契約後1ヶ月
築年月平成19年築
上水道公営水道
下水道なし(合併浄化槽設置済み)
ガスプロパンガス
電気東京電力
給湯設備ガス給湯器
インターネット未利用だが提供エリア内
土砂災害警戒区域該当しない
標高約1,120m
条件・設備南向き/ 日当たり良好/ 整形地/ 薪ストーブ・暖炉/ 大泉町/
備考
※令和2年度固定資産税実績額 44,900円
※敷地内に下水道の公共マスを設置済みですが、接続はしていません。

【有限会社大泉高原土地】
[住   所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240
[免許・資格] 山梨県知事免許(12)第837号
[ 加盟団体 ] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会
[ 営業時間 ] 9:00~17:00
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
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