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有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

営業時間
9:00~17:00
水曜日は別荘管理部門のみ営業
年末年始休業あり

主な営業エリア
山梨県北杜市
長野県野辺山

宅建業免許番号
山梨県知事(12)第837号



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中古別荘 高根町東井出 LDK+ロフト
契約済物件
物件管理No.TC-053
所在地
交通
物件種別販売価格間取り築年数
北杜市高根町東井出字上手原
JR小海線 甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道 長坂IC車約10分
中古一戸建て-- LDK+ロフト

21年
(2000年)

【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2020-12-02【次回更新予定日】随時
  • 建物を東側公道から撮影
  • 吹抜けのあるリビングダイニングは約20帖と広い
  • リビングダイニングを別角度から撮影
  • 二階はオープンロフト(約13.5帖)
  • 玄関
  • ロフト吹抜けからリビングを見る
  • キッチン 洗濯機の置き場所は独特
  • 浴室はとても広い 洗面所は浴室内にある
  • 浴室内にある洗面台
  • トイレ
  • リビングには薪ストーブ
  • 玄関ポーチ
  • ウッドデッキから望む富士山 リビングからは残念ながら見えません…
  • 前面私道と敷地(写真右側)の様子 やや道幅が狭いのは残念
  • 建物遠景
  • 庭の様子 敷地は東への傾斜となっている
  • デッキの東には田園風景が広がる
  • デッキから南を見る やや南側の隣家が近い
ウッドデッキからは田園風景と富士山を望む。室内は欧風のイメージで素敵な空間。別荘やセカンドハウスに最適!
おすすめポイント
県道28号線から東へ車で2分ほどの立地。レインボーラインからも南へ2分ほど。
いずれからも砂利道を走ってのアクセスとなりますが、道中は普通のお車でも何ら問題はありません。6区画ほどの分譲地の一画にあり、既に北側と南側の隣地には建物が建っています。日当たりはそこそこですが、「林間の別荘地」というイメージが色濃い環境です。
敷地は約75坪と決して広くはありませんが、東へのそれなりの傾斜地となっていることがプラスに作用して手狭には感じません。敷地の北側に寄せる形で建物があり、南側はお庭となっていますから草花等も十分に楽しめるでしょう。
敷地内の駐車スペースは1台分のみが整備されていますが、もし2台分を確保されたい方は造成工事が必要となります。

建物は外観も内装も欧風でおしゃれなイメージ。
玄関からリビングに入った瞬間に、他の建物とは少し違った素敵な雰囲気を感じていただけるかと思います。照明や家具もセンス良く、建物にマッチしたもの。間取りは「LDK+オープンロフト」と至ってシンプルですが、それぞれに広く、大きな吹抜けも相まって、ゆったり落ち着ける空間となっています。窓も大変に多く、明るい室内も特徴的。
この物件の一番の魅力はウッドデッキから見る富士山と田園風景!本当に居心地の良いデッキとなっていて、オーナー様は朝食やお茶の時間を楽しまれたそうです。

ここはちょっと…という大きな欠点はなさそうな物件です。あえて言えば、少し変わった間取り(洗濯機置き場や洗面台の配置)や、コンパクトで傾斜地ゆえ汎用性の乏しい敷地になるのでしょうか…。

建物設計施工:(有)石井工務店

間取り図・地図
間取り図
敷地図
土地面積251平方メートル、75.92坪
建物床面積77.83平方メートル、23.54坪
建物構造木造2階建て
建ぺい率50%
容積率100%
地目山林
現況別荘として利用中
地勢東への中傾斜
土地権利所有権
管理費なし
都市計画区域区域外
用途地域指定なし
引渡し時期契約後1ヶ月
築年月平成12年築
上水道私営水道(井戸水)
下水道なし(合併浄化槽設置済み)
ガスプロパンガス
電気東京電力
給湯設備灯油給湯器
インターネット未利用だが提供エリア内
土砂災害警戒区域該当しない
標高約930m
条件・設備南向き/ 整形地/ 山を望む/ 薪ストーブ・暖炉/ 高根町(清里含む)/
備考
※令和2年度固定資産税実績額 39,100円
※井戸利用料 年額27,500円(税込)
【有限会社大泉高原土地】
[住   所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240
[免許・資格] 山梨県知事免許(12)第837号
[ 加盟団体 ] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会
[ 営業時間 ] 9:00~17:00
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
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