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有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

営業時間
年中無休
9:00~17:00
水曜日は別荘管理部門のみ営業
年末年始休業あり

主な営業エリア
山梨県北杜市
長野県野辺山

宅建業免許番号
山梨県知事(12)第837号



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大泉町西井出 中古別荘 1LDK+ロフト
契約済物件
物件管理No.OC-152
所在地
交通
物件種別販売価格間取り築年数
山梨県北杜市大泉町西井出字石堂
JR小海線 甲斐大泉駅徒歩約11分、中央自動車道 長坂IC車約15分
中古一戸建て-- 1LDK+ロフト

20年
(2000年04月)

【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2020-05-26【次回更新予定日】随時
  • 建物外観(敷地南から撮影)
  • リビング 広く開放感のある空間となっている
  • オープンロフトも十分な広さ
  • 一階和室(6帖) リビングの横にあり便利
  • キッチンは対面式
  • リビングを別角度から
  • 洗面脱衣場(左の写真)、浴室には出窓がある(右の写真)
  • 玄関は収納もたっぷり(左の写真)、一階トイレ(右の写真)
  • ウッドデッキはそこそこの広さ(上の写真)、二階バルコニーから南を見る(下の写真)
  • 南側の私道と敷地の様子(上の写真)、駐車場は二台分(下の写真)
    • 建物外観(敷地南から撮影)
    • リビング 広く開放感のある空間となっている
    • オープンロフトも十分な広さ
    • 一階和室(6帖) リビングの横にあり便利
    • キッチンは対面式
    • リビングを別角度から
    • 洗面脱衣場(左の写真)、浴室には出窓がある(右の写真)
    • 玄関は収納もたっぷり(左の写真)、一階トイレ(右の写真)
    • ウッドデッキはそこそこの広さ(上の写真)、二階バルコニーから南を見る(下の写真)
    • 南側の私道と敷地の様子(上の写真)、駐車場は二台分(下の写真)
甲斐大泉駅徒歩約11分。周囲には定住者も多く暮らしやすい。公営上下水道完備。
おすすめポイント
県道28号線から東へ2分ほど入ったところ。分譲地の一画にあるちょうど良い大きさの別荘。
周囲の土地には北側を除き既に建物が建っていて、今後も環境が変わりにくいでしょう。
敷地は110坪と決して広くはありませんが建物等が効率よくレイアウトされ、南側にはしっかりお庭もありますし手狭さは感じません。南側のお宅が平家なのも一役買っているのかもしれません。敷地内は全体的になだらかな南西への傾斜地となっていますが、使いにくさを感じるほどの斜面ではありません。
 
建物は1LDK+オープンロフトというどちらかというと別荘向けの間取りではありますが、リビングもロフトもとても広く全体的にゆったりとしたイメージです。一番特徴的で珍しいのは、リビングの中央付近に薪ストーブがあること。これによりリビングや吹抜けを中心に不思議な一体感を感じられ、他ではなかなか見ない山小屋風の面白い空間となっています。
玄関は独立していて、1階2階にそれぞれトイレもありますから、間取りさえ合えば定住をお考えの方にもお勧めしたい物件です。 
 
■ペアガラス完備
宅内は築年数を考えれば総じて綺麗な状態
■屋根の状態は良いが、外壁塗装は近い将来に必要か
標高:約1120メートル
 
間取り図・地図
土地面積363平方メートル、109.80坪
建物床面積112.82平方メートル、34.12坪
建物構造木造二階建て
建ぺい率40%
容積率100%
地目山林
現況別荘として利用中
地勢やや南西への傾斜
土地権利所有権
管理費なし
都市計画区域区域外
用途地域指定なし
引渡し時期契約後1ヶ月
築年月平成12年4月
上水道公営水道引込済
下水道公営下水道引込済
ガス個別プロパンガス
電気東京電力
給湯設備石油式給湯器
インターネットフレッツ光提供エリア内
条件・設備南向き/ 日当たり良好/ 南側道路/ 薪ストーブ・暖炉/ 大泉町/
備考
平成31年度固定資産税額 50,800円
建物設計施工:石井工務店
【有限会社大泉高原土地】
[住   所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240
[免許・資格] 山梨県知事免許(12)第837号
[ 加盟団体 ] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会
[ 営業時間 ] 9:00~17:00
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
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