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有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

営業時間
年中無休
9:00~17:00
水曜日は管理部門のみ営業

主な営業エリア
山梨県北杜市
長野県野辺山

宅建業免許番号
山梨県知事(12)第837号



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長坂町中丸 中古住宅 2600万円
契約済物件
物件管理No.NC-030
所在地
交通
物件種別販売価格間取り築年数
山梨県北杜市長坂町中丸
JR中央線 長坂駅徒歩約20分、中央自動車道 長坂IC車約10分
中古一戸建て

2,600万円

3LDK+S

32年
(1987年10月)

【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2019-06-29【次回更新予定日】随時
  • 敷地南から撮影 庭の美しい緑と建物の佇まいはリゾートの雰囲気も
  • キッチンスペースを合わせ約20帖と広いリビング 薪ストーブもある
  • 二階洋室(10帖) 窓から入る日差しが大変に明るく雰囲気の良い寝室
  • 一階和室(6.8帖)と二階の洋室(8帖)
  • 対面式のシステムキッチン 食洗機も備える
  • 広い洗面・脱衣場(左の写真)、浴室は1.25坪タイプで大変広い(右の写真)
  • 玄関も広い(左の写真)、トイレは狭いが温水洗浄便座付き(右の写真)
  • 2台分の車庫と駐車スペース(上の写真)、ミニログは建物の裏にある(下の写真)
  • 二階寝室からは天気が良いと富士山を望める(上の写真)、二階寝室から南アルプスを見る(下の写真)
  • お庭の様子 良く手入れされ家庭菜園もある
    • 敷地南から撮影 庭の美しい緑と建物の佇まいはリゾートの雰囲気も
    • キッチンスペースを合わせ約20帖と広いリビング 薪ストーブもある
    • 二階洋室(10帖) 窓から入る日差しが大変に明るく雰囲気の良い寝室
    • 一階和室(6.8帖)と二階の洋室(8帖)
    • 対面式のシステムキッチン 食洗機も備える
    • 広い洗面・脱衣場(左の写真)、浴室は1.25坪タイプで大変広い(右の写真)
    • 玄関も広い(左の写真)、トイレは狭いが温水洗浄便座付き(右の写真)
    • 2台分の車庫と駐車スペース(上の写真)、ミニログは建物の裏にある(下の写真)
    • 二階寝室からは天気が良いと富士山を望める(上の写真)、二階寝室から南アルプスを見る(下の写真)
    • お庭の様子 良く手入れされ家庭菜園もある
約400坪の広い敷地と手入れの行き届いたお庭。建物は大規模リフォーム済みで状態も大変良い(築32年)。富士山と南アルプスを望む!
おすすめポイント
物件は古くから芸術や文化の香り高い清春地区に所在します。
周囲には畑や緑が多く、他人の生活がほとんど気にならないプライベート感のある環境が魅力。周囲の土地よりも高台となっていて見晴らしも良く、特に二階寝室から見る南アルプスと富士山は贅沢な眺めです!
お庭や植栽は大変綺麗に手入れされ、敷地南側の一角には家庭菜園もあります。
 
建物は10年ほど前に今のオーナー様が購入なさった後に、住友林業様によるリフォーム(1500万円規模)を行っており、築年数を感じさせない大変綺麗な状態です!ただし、建物の当初のテイストを程良く残しつつのリフォームですから、すべてが新しくなっているわけではありません。
水回りやキッチン、玄関も広く綺麗で収納スペースも十分。リビングに薪ストーブを備え、ペアガラスも必要に応じて導入していますので、定住をお考えの方に特にお勧めしたい物件です!
全体的に大きな欠点は見当たりませんが、強いて言えば土地が広くメンテナンスに根気がいることくらいでしょうか…。
 
■家の裏側にはミニログの小屋、車庫(2台分)と駐車場がある
■設備充実(エアコン全居室完備、食洗機、浴室乾燥機、オール電化、屋根上ソーラーパネルなど)
■公営上下水道完備
■入居にあたりリフォーム不要
標高:約730メートル
 
※当物件は現在売主様が居住中ですので、ご見学をご希望されますお客様は
 必ず前日までのご予約をお願いいたします。
 
間取り図・地図
土地面積1,322.77平方メートル、400.13坪
建物床面積109.43平方メートル、33.10坪
建物構造木造二階建て
建ぺい率50%
容積率100%
地目山林
現況売主様が居住中
地勢敷地の一部が東や南への中傾斜
土地権利所有権
管理費なし
都市計画区域区域外
用途地域指定なし
引渡し時期契約後1ヶ月
築年月昭和62年10月
上水道公営水道引込済
下水道公営下水道引込済
ガスオール電化につき未使用
電気東京電力
給湯設備エコキュート(電気温水器)
インターネットフレッツ光提供エリア内
条件・設備南向き/ 前面棟無し/ 日当たり良好/ 南側道路/ 角地/ 薪ストーブ・暖炉/ オール電化/ ソーラー発電/ 山を望む/ 長坂町/
備考
平成31年度固定資産税額 76,900円

仲介手数料:907,200円
【有限会社大泉高原土地】
[住   所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240
[免許・資格] 山梨県知事免許(12)第837号
[ 加盟団体 ] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会
[ 営業時間 ] 9:00~17:00
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
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