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有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

営業時間
9:00~17:00
水曜日は別荘管理部門のみ営業

主な営業エリア
山梨県北杜市
長野県野辺山

宅建業免許番号
山梨県知事(12)第837号

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  • 水曜日は別荘管理部門のみ営業

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アルプスハイランド野辺山 中古別荘
契約済物件
物件管理No.NN-013
所在地
交通
物件種別販売価格間取り築年数
南佐久郡南牧村大字野辺山字喜峯ヶ丘
JR小海線野辺山駅車約5分、中央自動車道 須玉IC車約30分
中古一戸建て-- 1LDK+ロフト

27年
(1994年07月)

【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2021-07-26【次回更新予定日】随時
  • 建物外観 建物を南東側から撮影
  • 9帖のLDK
  • 洋室(12帖)
  • 洋室を別角度から撮影
  • 洋室上のオープンロフト(8.5帖)
  • リビング上の小屋裏収納
  • キッチンは昔ながらにシンプル
  • 浴室
  • 洗面所 写真左側の扉から浴室へ つまりここが脱衣場になる
  • トイレは水洗式
  • 玄関前は風除室になっている
  • ウッドデッキと玄関ポーチは屋根付き
  • 敷地南側の私道と当物件敷地の様子
  • 建物を南から撮影 建物の左側部分は増築
  • お庭の様子
アルプスハイランド野辺山の中古別荘。標高が高く、夏の避暑にお勧め。
おすすめポイント
国道141号線から車で2分、野辺山駅からも車で5分とアクセスが良く、公道から別荘地内に入って直ぐの場所。
敷地面積は約69坪とそれほど広くはありませんが、南側の隣接私道が広く隣家もないため、あまり手狭とは感じません。敷地内は良く手入れされ、建物南側はちょっとしたお庭となっています。
敷地北側には別荘地内の方が無料で利用できるテニスコートが、東側には今は使われていないその練習用広場があり、ここへは今後も家が建つことはないでしょう。

建物は正面から見て右側が木造在来工法、左側がログ工法となっています。建築当初は右側の木造在来部分だけでしたが、のちにログハウス部分を増築しているため、このような面白い造りとなっています。
現在のオーナー様は20年ほど前からお一人で定住をなさっていましたので、建物はある程度の状態が保たれていますが、間取りや造りは隠れ家的な少し変わったイメージですから、お客様によって好みがハッキリ分かれそうです。
野辺山地区は冬場の寒さが大変に厳しい場所です…。窓はシングルガラスで独立基礎の建物ですから、冬場の暮らしはかなり大変かと思います。夏場のご利用を中心にお考えの方に特にフィットする物件でしょう。
 
※現状敷地内に駐車場がなく、新たに造成してスペースを確保したいところです…
標高:約1,410メートル
 
間取り図・地図
間取り図
区画図
土地面積228㎡、68.97坪
建物床面積69.58㎡、21.04坪
建物構造木造二階建て
建ぺい率20%
容積率30%(総2階建不可)
地目山林
現況空き家
地勢ほぼ平坦
土地権利所有権
管理費あり(備考欄参照)
都市計画区域区域外
用途地域指定なし
引渡し時期契約後1ヶ月
築年月平成6年7月
上水道私営水道引込済
下水道なし(合併浄化槽)
ガスプロパン
電気中部電力
給湯設備ガス給湯器
インターネット自治体ケーブルネットワークによる接続が可能
条件・設備南向き/ 前面棟無し/ 日当たり良好/ 南側道路/ 整形地/ ログハウス/ アルプスハイランド/ 野辺山地域/
備考
◇管理費
 共益管理費 16,500円/年
 水道本管工事負担金 6,600円/年
 水道基本料 21,120円/年(月10㎥まで込み)

※令和3年度固定資産税額 調査中
【有限会社大泉高原土地】
[住   所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240
[免許・資格] 山梨県知事免許(12)第837号
[ 加盟団体 ] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会
[ 営業時間 ] 9:00~17:00
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
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