土地が３０２坪と広く隣接地には家屋がありません。

敷地内には樹木（ほとんどがカラマツ）がそこそこにありますが、周囲の土地には高い木がないため、これらの伐採により自由に日当りをコントロールできます。

敷地は平坦ではなく、それなりに高低差があり中央より道路側部分を中心に窪んでいます。道路から建物へ行くには、一旦下りて、また上がるとそこに玄関がある、というようなイメージです。この窪地部分には南北に縦断する形で昔からの水路があります。普段は流れがありませんが、この水路付近は雨季や雨の後などは地面がぬかるみ、大雨時には水が溜まることもあります。これをどうお考えになるかがこの物件の評価の分かれ目です。良く尾瀬などにある木製の橋などを渡せば、とても雰囲気が出て面白いと思いますので、そうした風にお楽しみいただける方に向いた物件かと思います。

建物は築年数こそ経過していますが、非常に面白い間取りで当時にしては斬新な建築であったことがうかがえます。梁と柱を強調した造りで今の時代でも十分通用する空間デザインとなっていますから、それらを活かしてうまくリフォームをすれば、とても面白い物件になるものと思います。ＤＩＹがお好きな方にもお勧めしたい物件です。

ただ、さすがに古い建物ですので水回りなどを中心に修繕が必要な箇所も多々ありますし、特にリビングの南側部分は床が全体的に傾いてしまってもいます。また、木製サッシですし、建てた時代的に断熱材もほとんど使用していないでしょうから、そのままの状態では冬場の快適な利用は難しいでしょう。

 

■相当に手を入れないと定住は難しそう…短期滞在の遊び場としてのご利用におすすめ

■木々の落葉する冬場は南アルプスをご覧いただけます

■敷地の西側と北側の隣接地には太陽光発電施設が設置されています

■それなりの規模のリフォームが必要

■外壁再塗装、屋根はガルバリウム鋼板にて葺き替え済（ここ１０年以内に実施）
標高：930ｍ