土地が３０２坪と広く隣接地には家屋がありません。

敷地内には樹木（ほとんどがカラマツ）がそこそこにありますが、周囲の土地には高い木がないため、これらの伐採により自由に日当りをコントロールできます。

敷地は平坦ではなく、それなりに高低差があり中央より道路側部分を中心に窪んでいます。道路から建物へ行くには、一旦下りて、また上がるとそこに玄関がある、というようなイメージです。この窪地部分には南北に縦断する形で昔からの水路があります。普段は流れがありませんが、この水路付近は雨季や雨の後などは地面がぬかるみ、大雨時には水が溜まることもあります。これをどうお考えになるかがこの物件の評価の分かれ目です。良く尾瀬などにある木製の橋などを渡せば、とても雰囲気が出て面白いと思いますので、そうした風にお楽しみいただける方に向いた物件かと思います。

建物は築年数こそ経過していますが、非常に面白い間取りで当時にしては斬新な建築であったことがうかがえます。梁と柱を強調した造りで、今の時代でも十分通用する空間デザインとなっています。

さすがに古い建物ですので修繕が必要な箇所もありますし木製サッシですから、そのままの状態では特に冬場の快適な利用は難しいでしょう。ただ、今の建物を活かしてうまくリフォームをすれば、とても面白い物件になるものと思います。ＤＩＹがお好きな方にもお勧めしたい物件です。

 

■木々の落葉する冬場は南アルプスをご覧いただけます

■敷地の西側と北側の隣接地には太陽光発電施設が設置されています

■それなりの規模のリフォームは必要

■外壁再塗装、屋根はガルバリウム鋼板にて葺き替え済（ここ１０年以内に実施）
標高：930ｍ