本文へ移動
有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

営業時間
9:00~17:00
水曜日定休

主な営業エリア
山梨県北杜市
長野県野辺山

宅建業免許番号
山梨県知事(13)第837号

2026年1月
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
2026年2月
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
  • 水曜日定休
  • 年末年始休業 12/29~1/5

物件情報1

白州町・武川町

白州町花水 土地 430坪 B区画
物件管理No.HC-002
所在地
交通
物件種別販売価格土地面積築年数
北杜市白州町花水字大平
JR長坂駅車約10分、中央自動車道長坂IC車約15分
土地

760万円

1401
(423.80坪)
--
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2025-07-17
  • 敷地を西側より撮影 写真よりも実際の傾斜は強く感じる
  • 敷地を西側より撮影
  • 敷地を東側より撮影
  • 敷地を東側私道より撮影
閑静な別荘地内に所在し、広大な面積と日当たりの良さが魅力。標高が780mと比較的低く定住にも向く。
おすすめポイント
閑静な別荘地「アルプスハイランド白州」内に所在する綺麗に手入れされた雑木林。
雑木林と言っても、樹木の密度はそれほどではなく日当たりは良い。敷地内は南西方向に向かっての傾斜地となっており、決して急ではありませんが、そこそこの斜度があります。ガーデニングはOKですが、菜園にはあまり向かないものと思います。傾斜地はお客様のお考えによって好き嫌いが分かれますが、周囲の家屋や林があまり気にならなくなるため、視界が開け解放感を感じられるというメリットがあります。この土地もまさにそうで、最も小高くなっている敷地内の北東部分に、建物を少し南西方向に向けて建てるととても面白そうです。
敷地内は地主様が毎年必ず下草刈りを行っていますので、敷地内は常に綺麗な状態に保たれています。

間取り図・地図
B区画を参照
敷地図 B区画を参照
土地面積(坪)430.16坪
建ぺい率20%
容積率30%
地目山林
現況山林
地勢南西方向への緩~中傾斜地含む
建築条件なし
坪単価1.8万円
土地権利所有権
管理費あり(備考欄参照)
都市計画区域区域外
用途地域指定なし
接道状況敷地北東が私道(幅員8m)に4m接面(砂利道)
私道負担計7筆について持分あり
引渡し時期即時
上水道私営水道引込可
下水道なし(合併浄化槽要)
ガス個別プロパンガス
電気東京電力、他
インターネット光サービス提供エリア内
土砂災害警戒区域該当しない
標高約780m
条件・設備日当たり良好/ 整形地/ 白州町・武川町/
備考
本土地は管理別荘地「アルプスハイランド白州」内に所在しますので、その管理会社へ下記費用を納入する必要があります。
・共益管理費 33,000円/年
・水道本管工事負担金 2,200円~6,600円/年
・水道使用料金 21,120円/年 ※月10立米までの水道使用料はこれに含む

・水道加入負担金 220,000円(建物建築時一度のみ)
・道路使用協力金 110,000円(建物建築時一度のみ)

仲介手数料:330,000円(税込)※令和6年6月21日国土交通省告示第949号に基づく
【有限会社大泉高原土地】
[住   所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240
[免許・資格] 山梨県知事免許(13)第837号
[ 加盟団体 ] (公社)山梨県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会
[ 営業時間 ] 9:00~17:00
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
TOPへ戻る