県道２８号線から西へ２５０メートルほど入ったところ。レインボーラインからも北へ車で３分ほどと好アクセス。

昔から人気のエリアに所在し、約１６１坪とちょうど良い敷地面積や整った土地形状、北杜市上下水道に接続可能であることなど、総じて条件の整った魅力のある物件です。昨今この一帯においては、売り物件自体も少なくなっており、そうした点でも希少な物件と言えます。

敷地の北側と東側が公道に面した角地で、いずれの道路も舗装されていますのでお車を選びませんし、どちらからでもお車が乗り入れできますので、建物や駐車場など敷地レイアウトは自在です（東側道路の地盤面と当敷地の間には、数十センチ程度の段差が生じています点はご留意ください）。

敷地内は針葉樹（カラマツ）中心の山林となっていますが、東側方向の空は開けており、南側隣接地にも大きな木が少ないため、敷地内の樹木の伐採次第で日当たりをコントロールできそうな点も魅力です。

敷地内は北西の道路側が一番地盤面が高く、南東部分が最も低いイメージの傾斜地となっています。道路から一見するとそれほどの傾斜ではないように感じるのですが、実際に敷地内に立ち入ってみますと、それなりに傾斜していると思われるでしょう。ただ、決して急傾斜ではないですし、有効な敷地利用に支障のある傾斜でもありません。強いて言えば傾斜が気になるかな、といったところですので、この点は実際に現地にてご確認をいただきますのが一番かと思います。

大通りからは少し入りますので基本的には静かな環境ですが、前面道路は生活道路でもあり、夏場は意外に交通量が増えます。常に車が行き来するという状態ではまったくないのですが、特に静かな環境をお求めの方にはあまり向かないのかなとも思います。一方、暮らしの便利さを重視なさる方には大変におすすめしたい物件です。

当敷地の西側の隣地も売りに出ています（Ｂ区画　約234坪、940万円）。この土地と当土地を合わせますと、以下の面積と価格になります。広い土地をお求めの方は、同時購入も是非ご検討ください。

２区画合計　約395坪（1670万円）