物件情報1
大泉町
大泉町西井出 土地 約169坪 石堂交差点の北西のエリア
契約済物件
物件管理No.OC-171
所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 土地面積 | 築年数 |
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北杜市大泉町西井出字石堂 /JR小海線甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約10分 | 土地 | -- | 560m²
(169.40坪) | -- |
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2022-04-15【次回更新予定日】随時 |
県道28号線からもレインボーラインからもアクセスの良い人気エリアに所在。公営上水道敷地内引込済み。標高千メートル付近。
おすすめポイント
県道28号線やレインボーラインから車で1分ほどの好アクセス。
舗装の生活道路からは西へ40mほど入りますから、車の走行音や他人の目があまり気にならず、静かに暮らせそうな場所です。敷地内に樹木は少ないですが、西側隣地や南西側には昔からの山林が広がり比較的緑の多い周辺環境となっていますので、どちらかというと林間の雰囲気を好まれる方に向きそうな物件と感じます。
日当たりは、朝から午後の早い時間帯まではとても良く、夕方以降は西側の山林の木陰になってしまいそう。道路を挟んで南側にはやや大きめの建物がありますが、敷地に高低差がありますからそれほど気にはならないかと思います。
この土地の評価が最も分かれそうな点は、敷地内に湧水とそれが流れ出る小さな水路があることです。自然を楽しまれたい方や自然の雰囲気を重視する方には特にマッチするかと思いますが、一方で湿気等が気になる方もいらっしゃるでしょう。この詳細は敷地図をご覧いただきたいのですが、敷地の中央より西側辺りに湧水ポイントがあります。建築の邪魔になるような場所ではないので、これを上手く利用すれば面白い庭造りが出来ると思います。冬場は水の流れがほぼ出ませんが、雨期や夏場はそこそこ流れが出るようです。
なお、敷地内には公営上水道を引込済みです。
標高:約980m
間取り図・地図
敷地図
土地面積(坪) | 169.40坪 |
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建ぺい率 | 40% |
容積率 | 100% |
地目 | 山林 |
現況 | 山林 |
地勢 | 緩い南方向への傾斜 |
建築条件 | なし |
土地権利 | 所有権 |
管理費 | なし |
都市計画区域 | 区域外 |
用途地域 | 指定なし |
引渡し時期 | 契約後1ヶ月 |
上水道 | 公営水道引込済 |
下水道 | なし(合併浄化槽要) |
ガス | 個別プロパンガス |
電気 | 東京電力 |
インターネット | フレッツ光提供エリア内 |
条件・設備 | 南側道路/ 整形地/ 大泉町/ |
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備考 | ※上水道加入負担金(330,000円)は買主様にてご負担ください。 |
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【有限会社大泉高原土地】 [住 所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240 [免許・資格] 山梨県知事免許(13)第837号 [ 加盟団体 ] (公社)山梨県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 [ 営業時間 ] 9:00~17:00 | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |