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有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

営業時間
9:00~17:00
水曜日定休

主な営業エリア
山梨県北杜市
長野県野辺山

宅建業免許番号
山梨県知事(12)第837号

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  • 水曜日定休
  • GW休業 5月3日~5日

物件情報1

大泉町

大泉町西井出 土地 約169坪 石堂交差点の北西のエリア
物件管理No.OC-171
所在地
交通
物件種別販売価格土地面積築年数
北杜市大泉町西井出字石堂
JR小海線甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約10分
土地

592万円

560
(169.40坪)
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【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2022-04-15【次回更新予定日】随時
  • 敷地を北側から撮影
  • 敷地を北東側から撮影
  • 敷地を東側から撮影
  • 敷地を南東側から撮影
  • 敷地を南側公道から撮影
  • 敷地を南西側から撮影
  • 敷地を西側から撮影
  • 南側の公道から撮影 写真中央の少し窪んだ部分が湧水からの水路
  • 敷地(写真の右側)と前面公道の様子 敷地内へのアプローチが整備されている
県道28号線からもレインボーラインからもアクセスの良い人気エリアに所在。公営上水道敷地内引込済み。標高千メートル付近。
おすすめポイント
県道28号線やレインボーラインから車で1分ほどの好アクセス。
舗装の生活道路からは西へ40mほど入りますから、車の走行音や他人の目があまり気にならず、静かに暮らせそうな場所です。敷地内に樹木は少ないですが、西側隣地や南西側には昔からの山林が広がり比較的緑の多い周辺環境となっていますので、どちらかというと林間の雰囲気を好まれる方に向きそうな物件と感じます。
日当たりは、朝から午後の早い時間帯まではとても良く、夕方以降は西側の山林の木陰になってしまいそう。道路を挟んで南側にはやや大きめの建物がありますが、敷地に高低差がありますからそれほど気にはならないかと思います。

この土地の評価が最も分かれそうな点は、敷地内に湧水とそれが流れ出る小さな水路があることです。自然を楽しまれたい方や自然の雰囲気を重視する方には特にマッチするかと思いますが、一方で湿気等が気になる方もいらっしゃるでしょう。この詳細は敷地図をご覧いただきたいのですが、敷地の中央より西側辺りに湧水ポイントがあります。建築の邪魔になるような場所ではないので、これを上手く利用すれば面白い庭造りが出来ると思います。冬場は水の流れがほぼ出ませんが、雨期や夏場はそこそこ流れが出るようです。
なお、敷地内には公営上水道を引込済みですので、工事費や加入負担金が不要なことは良い点です。
標高:約980m


間取り図・地図
敷地図
土地面積(坪)169.40坪
建ぺい率40%
容積率100%
地目山林
現況山林
地勢緩い南方向への傾斜
建築条件なし
坪単価3.5万円
土地権利所有権
管理費なし
都市計画区域区域外
用途地域指定なし
引渡し時期契約後1ヶ月
上水道公営水道引込済
下水道なし(合併浄化槽要)
ガス個別プロパンガス
電気東京電力
インターネットフレッツ光提供エリア内
条件・設備南側道路/ 整形地/ 大泉町/
備考
※仲介手数料 261,360円(税込)

【有限会社大泉高原土地】
[住   所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240
[免許・資格] 山梨県知事免許(12)第837号
[ 加盟団体 ] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会
[ 営業時間 ] 9:00~17:00
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
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