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有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

営業時間
9:00~17:00
水曜日は別荘管理部門のみ営業
年末年始休業あり

主な営業エリア
山梨県北杜市
長野県野辺山

宅建業免許番号
山梨県知事(12)第837号



物件情報1

大泉町

大泉町西井出 土地 151坪 甲斐大泉駅北西のエリア 
物件管理No.OC-161
所在地
交通
物件種別販売価格土地面積築年数
北杜市大泉町西井出字石堂
JR小海線甲斐大泉駅 徒歩約9分、中央自動車道長坂IC 車約15分
土地

650万円

502m2
(151.85坪)
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【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2021-04-08【次回更新予定日】随時
  • 敷地を東側公道から撮影
  • 敷地を北側から撮影
  • 敷地を南側から撮影
  • 敷地を西側から撮影
  • 敷地を北西から撮影
  • 敷地(写真右側)と東側公道の様子
  • 敷地から南を眺める
  • 敷地(写真左側)と東側公道の様子
甲斐大泉駅から北へ徒歩約9分。生活道路から少し入った大変に静かなところ。日当たりの良い整形地で雰囲気の良さも魅力。
おすすめポイント
県道28号線から車で西へ1分ほど入った所にありアクセスが良い。
この辺りは昔は付近一帯が畑だったところで、ここ20年ほどで開発が進み家屋も増えてきました。周囲の土地も含め一帯がなだらかな南傾斜となっていますから日当たりも大変に良く、空が広く感じられるロケーションの良さが一番の魅力です。
南側隣地には総二階建ての建物がありますが、当敷地は南北に約27メートルと十分な長さのある土地形状で、それなりの高低差もありますから、それほど存在が気になることはないでしょう。また、建物の配置を道路側に寄せると、二階からは遠くが良く見渡せるのではと思います。

ひとつ留意点があります。
前面公道には公営上水道管が埋設されていますが、配管容量の問題からこの管へは直接接続できず、引込み工事にあたり行政との調整が必要となります(引込自体は可能ですが工事費が嵩みます)。

標高:約1,200メートル
 
間取り図・地図
土地面積(坪)151.85坪
建ぺい率40%
容積率100%
地目畑(農地転用要す)
現況原野、北側の一部は山林
地勢緩やかな南への傾斜
建築条件なし
坪単価4.3万円
土地権利所有権
管理費なし
都市計画区域区域外
用途地域指定なし
引渡し時期契約後2ヶ月 ※農地転用を要するため
上水道引込可だが注意
下水道なし(合併浄化槽)
ガス個別プロパンガス
電気東京電力
インターネットフレッツ光提供エリア内
条件・設備日当たり良好/ 整形地/ 大泉町/
備考
※上水道利用開始時には、下記加入負担金が必要です
 上水道 330,000円(税込)

※この物件は農地法第5条許可が必要となります。

仲介手数料:280,500円(税込)
【有限会社大泉高原土地】
[住   所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240
[免許・資格] 山梨県知事免許(12)第837号
[ 加盟団体 ] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会
[ 営業時間 ] 9:00~17:00
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
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