本文へ移動
有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

営業時間
9:00~17:00
水曜日定休

主な営業エリア
山梨県北杜市
長野県野辺山

宅建業免許番号
山梨県知事(12)第837号

2022年5月
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
2022年6月
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
  • 水曜日定休
  • GW休業 5月3日~5日

物件情報1

大泉町

大泉町西井出 土地 約150坪 石堂交差点より北西のエリア
物件管理No.OC-177
所在地
交通
物件種別販売価格土地面積築年数
北杜市大泉町西井出字石堂
JR小海線甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約10分
土地

530万円

496
(150.04坪)
--
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2022-04-15【次回更新予定日】随時
  • 敷地を北側道路から撮影 写真は全て12月下旬に撮影
  • 敷地を北東側から撮影 南側の家屋の近さは少し気になる点…
  • 敷地を東側から撮影
  • 敷地を南東側から撮影
  • 敷地を南側から撮影
  • 敷地を南西側から撮影
  • 敷地を西側から撮影
  • 敷地を北西側から撮影 左の家屋は東側隣地にある、右側の家屋は南側隣地にあるもの
  • 私道を敷地側から撮影
県道28号線から近い人気エリアに所在し、落ち着いた周辺環境も魅力。ほぼ更地で正方形に近い整った土地形状。造成費用は軽微で済む。
おすすめポイント
県道28号線から西へ車で2分以内、石堂交差点からも3分ほどと好アクセスで、昔から人気のあるエリアに所在。昨今、この一帯は売り物件が少なくなっており、そうした意味でも希少な物件と言えます。
生活道路(公道)からは40mほど私道を入りますので、静かな環境ですしプライベート感もあります。正方形に近い土地形状や傾斜があまりないことなど土地自体の素性も良く、公営上水道管が敷地内に引込済みな点も魅力(既にメーターが設置されていますので加入金も不要)。公共下水道へも接続が可能で、加入分担金も納入済みです。

敷地内には元々は古い別荘が建っていましたが、昨年末に解体済みで今は更地となっています。敷地内の西側の一部を除いては樹木はなく、建築時の土地造成コストもお安く済みます。西側の隣地については保安林に指定されており、今後も環境は変わり難いでしょう。この林の影響で夕方はかなり日が入り難くなりますが、日中の日当たりはまずまずです。
上水道が引込済みなことや土地造成が軽微で済むことを考慮しますと、このエリアにしてはお得な価格(坪単価3.5万円)と言えるかと思います。

標高:約1,040メートル
 
間取り図・地図
土地面積(坪)150.04坪
建ぺい率40%
容積率100%
地目原野
現況更地、一部樹木あり
地勢やや南傾斜
建築条件なし
坪単価3.5万円
土地権利所有権
管理費なし
都市計画区域区域外
用途地域指定なし
引渡し時期契約後1ヶ月
上水道公営水道引込済
下水道公共下水道接続可
ガス個別プロパンガス
電気東京電力
インターネットフレッツ光提供エリア内
条件・設備日当たり良好/ 整形地/ 大泉町/
備考
令和3年度固定資産税 32,100円

※この土地内には元々家屋があり、それを解体した経緯がありますので、常識の範囲でのゴミや建材の欠片等の敷地内残留はご容赦ください。

仲介手数料:240,900円(税込)
【有限会社大泉高原土地】
[住   所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240
[免許・資格] 山梨県知事免許(12)第837号
[ 加盟団体 ] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会
[ 営業時間 ] 9:00~17:00
バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。
TOPへ戻る