県道28号線から西へ車で２分以内、石堂交差点からも３分ほどと好アクセスで、昔から人気のあるエリアに所在。昨今、この一帯は売り物件が少なくなっており、そうした意味でも希少な物件と言えます。

生活道路（公道）からは４０mほど私道を入りますので、静かな環境ですしプライベート感もあります。正方形に近い土地形状や傾斜があまりないことなど土地自体の素性も良く、公営上水道管が敷地内に引込済みな点も魅力（既にメーターが設置されていますので加入金も不要）。公共下水道へも接続が可能で、加入分担金も納入済みです。

敷地内には元々は古い別荘が建っていましたが、昨年末に解体済みで今は更地となっています。敷地内の西側の一部を除いては樹木はなく、建築時の土地造成コストもお安く済みます。西側の隣地については保安林に指定されており、今後も環境は変わり難いでしょう。この林の影響で夕方はかなり日が入り難くなりますが、日中の日当たりはまずまずです。

上水道が引込済みなことや土地造成が軽微で済むことを考慮しますと、このエリアにしてはお得な価格（坪単価3.5万円）と言えるかと思います。

標高：約1,040メートル