物件情報1
大泉町
大泉町西井出 土地 約150坪 石堂交差点より北西のエリア
物件管理No.OC-177
所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 土地面積 | 築年数 |
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北杜市大泉町西井出字石堂 /JR小海線甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約10分 | 土地 | 530万円 | 496m²
(150.04坪) | -- |
【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2022-04-15【次回更新予定日】随時 |
県道28号線から近い人気エリアに所在し、落ち着いた周辺環境も魅力。ほぼ更地で正方形に近い整った土地形状。造成費用は軽微で済む。
おすすめポイント
県道28号線から西へ車で2分以内、石堂交差点からも3分ほどと好アクセスで、昔から人気のあるエリアに所在。昨今、この一帯は売り物件が少なくなっており、そうした意味でも希少な物件と言えます。
生活道路(公道)からは40mほど私道を入りますので、静かな環境ですしプライベート感もあります。正方形に近い土地形状や傾斜があまりないことなど土地自体の素性も良く、公営上水道管が敷地内に引込済みな点も魅力(既にメーターが設置されていますので加入金も不要)。公共下水道へも接続が可能で、加入分担金も納入済みです。
敷地内には元々は古い別荘が建っていましたが、昨年末に解体済みで今は更地となっています。敷地内の西側の一部を除いては樹木はなく、建築時の土地造成コストもお安く済みます。西側の隣地については保安林に指定されており、今後も環境は変わり難いでしょう。この林の影響で夕方はかなり日が入り難くなりますが、日中の日当たりはまずまずです。
上水道が引込済みなことや土地造成が軽微で済むことを考慮しますと、このエリアにしてはお得な価格(坪単価3.5万円)と言えるかと思います。
標高:約1,040メートル
間取り図・地図
土地面積(坪) | 150.04坪 |
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建ぺい率 | 40% |
容積率 | 100% |
地目 | 原野 |
現況 | 更地、一部樹木あり |
地勢 | やや南傾斜 |
建築条件 | なし |
坪単価 | 3.5万円 |
土地権利 | 所有権 |
管理費 | なし |
都市計画区域 | 区域外 |
用途地域 | 指定なし |
引渡し時期 | 契約後1ヶ月 |
上水道 | 公営水道引込済 |
下水道 | 公共下水道接続可 |
ガス | 個別プロパンガス |
電気 | 東京電力 |
インターネット | フレッツ光提供エリア内 |
条件・設備 | 日当たり良好/ 整形地/ 大泉町/ |
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備考 | 令和3年度固定資産税 32,100円 ※この土地内には元々家屋があり、それを解体した経緯がありますので、常識の範囲でのゴミや建材の欠片等の敷地内残留はご容赦ください。 仲介手数料:240,900円(税込) |
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【有限会社大泉高原土地】 [住 所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240 [免許・資格] 山梨県知事免許(12)第837号 [ 加盟団体 ] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会 [ 営業時間 ] 9:00~17:00 | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |
