物件情報2 アルプスハイランド
アルプスハイランド物件情報
アルプスハイランドについて
アルプスハイランドは、高根地区、清里地区、白州地区、野辺山地区の4ヶ所からなる管理別荘地です。全地区を合わせた総区画数は1,300を超え、この地域でもかなり大規模な分譲地です。
アルプスハイランド内に土地をお持ちの方は、共益管理費の納入などを定めた独自の管理規定を遵守していただく必要があります。具体的には下記の項目などが定められています。なお、アルプスハイランドの管理は「関東管財株式会社」様が行っています。
◇費用に関すること
共益管理費 13,200円/年 (野辺山地区のみ16,500円/年)
水道本管工事負担金 2,200円/年(建物が無い場合) 6,600円/年(建物が有る場合)
水道加入負担金 220,000円(建物建築時)
道路使用協力金 110,000円(建物建築時)
◇建築等に関すること
建ぺい率 20%
容積率 30%
総二階建は原則不可(ロフト形式は可)
建物高さ7.5メートル以下
区域内での営利行為の禁止
こうした規定だけをみますとデメリットを感じる方もいらっしゃるかとは思いますが、メリットも次のようにたくさんあります。
・土地面積は100坪前後と手頃で、価格も周辺相場に比べて安い(坪単価2.5万円以下がほとんど)
・様々なトラブルがあった際に、管理会社に相談することができる
・管理規定に同意した人が所有するため、隣地・隣人への不安要素が比較的少ない
・管理会社のメンテナンスが行き届いており別荘地内は綺麗
アルプスハイランド内に土地をお持ちの方は、共益管理費の納入などを定めた独自の管理規定を遵守していただく必要があります。具体的には下記の項目などが定められています。なお、アルプスハイランドの管理は「関東管財株式会社」様が行っています。
◇費用に関すること
共益管理費 13,200円/年 (野辺山地区のみ16,500円/年)
水道本管工事負担金 2,200円/年(建物が無い場合) 6,600円/年(建物が有る場合)
水道加入負担金 220,000円(建物建築時)
道路使用協力金 110,000円(建物建築時)
◇建築等に関すること
建ぺい率 20%
容積率 30%
総二階建は原則不可(ロフト形式は可)
建物高さ7.5メートル以下
区域内での営利行為の禁止
こうした規定だけをみますとデメリットを感じる方もいらっしゃるかとは思いますが、メリットも次のようにたくさんあります。
・土地面積は100坪前後と手頃で、価格も周辺相場に比べて安い(坪単価2.5万円以下がほとんど)
・様々なトラブルがあった際に、管理会社に相談することができる
・管理規定に同意した人が所有するため、隣地・隣人への不安要素が比較的少ない
・管理会社のメンテナンスが行き届いており別荘地内は綺麗
・別荘地内の道路は除雪体制が整い大雪の際も安心
・上水道は井戸汲み上げによる地下水なので公営水道よりも美味しい
・管理会社にて行うゴミ処理のサービスがある(有料)
・別荘地ではあるが、定住者も比較的多く安心
アルプスハイランド内は土地価格が比較的お安く、上水道等のインフラ面の心配も少ないので、お手頃な土地を求めていらっしゃるお客様に特にオススメします。
・上水道は井戸汲み上げによる地下水なので公営水道よりも美味しい
・管理会社にて行うゴミ処理のサービスがある(有料)
・別荘地ではあるが、定住者も比較的多く安心
アルプスハイランド内は土地価格が比較的お安く、上水道等のインフラ面の心配も少ないので、お手頃な土地を求めていらっしゃるお客様に特にオススメします。
アルプスハイランド内の設備(施設)について
ハイランド内の設備や各種施設は下記の通りとなっています。
◆上水道
私営水道(井戸水)…運営・管理は管理会社(定期的に水質検査を行っています)
すべての区画で引込み可能です。この時の引込み工事費用は、基本的に「水道加入負担金」
に含まれています。
◆下水道
なし…下水道は未整備につき、合併浄化槽を設置する必要があります
◆ガス
個別プロパンガス
◆電気
野辺山地区は原則として中部電力、それ以外の地区は原則として東京電力
◆インターネット
高根、清里、白州地区…フレッツ光、CATVによるインターネット接続が可能
野辺山地区…自治体ケーブルネットワークによる接続が可能
◆上水道
私営水道(井戸水)…運営・管理は管理会社(定期的に水質検査を行っています)
すべての区画で引込み可能です。この時の引込み工事費用は、基本的に「水道加入負担金」
に含まれています。
◆下水道
なし…下水道は未整備につき、合併浄化槽を設置する必要があります
◆ガス
個別プロパンガス
◆電気
野辺山地区は原則として中部電力、それ以外の地区は原則として東京電力
◆インターネット
高根、清里、白州地区…フレッツ光、CATVによるインターネット接続が可能
野辺山地区…自治体ケーブルネットワークによる接続が可能
アルプスハイランド 高根地区
H高根 土地 40万円 90坪値下げ
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 40万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 299m2 |
築年数 | -- | ||
北杜市高根町東井出字上手原/JR甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約15分 | |||
価格が魅力のお手頃な土地。物件のすぐ西側には小川が流れる。価格は更に相談に応じます。 |
アルプスハイランド高根 土地 78坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | -- |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 259m2(78.35坪) |
築年数 | -- | ||
高根町長沢字上手原/JR甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約15分 | |||
比較的日当りの良い整形地。緩やかな南傾斜地。 |
アルプスハイランド高根 土地 209坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | -- |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 691.12m2 |
築年数 | -- | ||
高根町東井出字上手原/JR甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約15分 | |||
河川を挟んだ二区画となっており面白い敷地レイアウト。西側の区画は更地。 |
アルプスハイランド高根 土地 98坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 225万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 323m2 |
築年数 | -- | ||
高根町東井出字上手原/JR甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約15分 | |||
豊かな自然環境。植生の良い雑木林。 |
アルプスハイランド高根 土地 100坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 300万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 329m2 |
築年数 | -- | ||
高根町長沢字上手原/JR甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約15分 | |||
大変に日当たりの良い土地。周囲には定住者も多い。 |
アルプスハイランド高根 土地 111坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 180万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 366m2 |
築年数 | -- | ||
高根町長沢字上手原/JR甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約15分 | |||
二方向が道路に面した角地。敷地内は大きな樹木が少なく造成コストは軽微。 |
アルプスハイランド高根 土地 71坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 140万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 236m2 |
築年数 | -- | ||
高根町長沢字上手原/JR甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約15分 | |||
コンパクトな整形地。敷地内に樹木が少なく宅地造成コストは軽微。 |
アルプスハイランド高根 土地 166坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 250万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 550m2 |
築年数 | -- | ||
高根町長沢字上手原/JR甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約15分 | |||
別荘地の東端に位置し、広い敷地面積と豊かな自然環境が魅力。 |
アルプスハイランド高根 土地 80坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 160万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 265m2 |
築年数 | -- | ||
高根町長沢字上手原/JR甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約15分 | |||
緩い南傾斜の整形地。敷地内の樹木は伐採済み。 |
アルプスハイランド高根 土地 200万円 107坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 200万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 355m2 |
築年数 | -- | ||
高根町東井出字上手原/JR甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道長坂IC車約15分 | |||
別荘地内の少し奥まった立地。緑が多く大変静かな環境。 |
アルプスハイランド 清里地区
アルプスハイランド清里 土地 50万円 116坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 50万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 384m2 |
築年数 | -- | ||
高根町清里字念場原/JR清里駅車約7分、中央自動車道長坂IC車約25分 | |||
林間で雰囲気の良い角地。敷地内は広葉樹中心の豊かな植生。 |
H清里 土地 82坪値下げ
物件種別 | 土地 | 販売価格 | -- |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 271m2 |
築年数 | -- | ||
高根町清里字念場原/JR清里駅車約7分、中央自動車道長坂IC車約25分 | |||
平坦で明るい土地、当物件西側隣接地も売りに出ているため連続地購入可 |
アルプスハイランド清里 土地 155坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 155万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 511m2 |
築年数 | -- | ||
高根町清里字念場原/JR清里駅車約7分、中央自動車道長坂IC車約25分 | |||
縦に長い広めの土地。敷地内には広葉樹も多く豊かな植生。 |
H清里 土地 50万円 99坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 50万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 327m2 |
築年数 | -- | ||
高根町清里字念場原/JR清里駅車約7分、中央自動車道長坂IC車約25分 | |||
価格が大変お安く手頃な土地、角地で日当たり良好 |
H清里 土地 122万円 122坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 122万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 403m2 |
築年数 | -- | ||
高根町清里字念場原/JR清里駅車約7分、中央自動車道長坂IC車約25分 | |||
便利な角地、連続区画地購入可 |
アルプスハイランド清里 土地 50万円 104坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 50万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 345m2 |
築年数 | -- | ||
高根町清里字念場原/JR清里駅車約7分、中央自動車道長坂IC車約25分 | |||
東への中傾斜地、大変お安い価格が魅力 |
アルプスハイランド清里 土地 50万円 85坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 50万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 280m2 |
築年数 | -- | ||
高根町清里字念場原/JR清里駅車約7分、中央自動車道長坂IC車約25分 | |||
平坦地、南側の隣接地には家屋がない |
アルプスハイランド清里 土地 100万円 113坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 100万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 374m2 |
築年数 | -- | ||
高根町清里字念場原/JR清里駅車約7分、中央自動車道長坂IC車約25分 | |||
西への中傾斜地、価格が魅力 |
アルプスハイランド清里 土地 100万円 87坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 100万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 287m2 |
築年数 | -- | ||
高根町清里字念場原/JR清里駅車約7分、中央自動車道長坂IC車約25分 | |||
整形地、リーズナブルな価格が魅力 |
アルプスハイランド清里 土地 100万円 105坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 100万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 347.55m2 |
築年数 | -- | ||
高根町清里字念場原/JR清里駅車約7分、中央自動車道長坂IC車約25分 | |||
正方形に近い整形地、ハイランドでは広い土地面積 |
アルプスハイランド 白州地区
アルプスハイランド白州 土地 90万円 92坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 90万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 307m2(92.87坪) |
築年数 | -- | ||
北杜市白州町花水字大平/JR長坂駅車約15分、中央自動車道長坂IC車約20分 | |||
敷地内には樹木が比較的少なく明るいイメージ。前面道路も広く快適。 |
アルプスハイランド白州 土地 50万円 71坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 50万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 235m2 |
築年数 | -- | ||
北杜市白州町花水字大平/JR長坂駅車約15分、中央自動車道長坂IC車約20分 | |||
緩い南東への傾斜地。リーズナブルな価格が魅力。 |
H白州 土地 150万円 87坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 150万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 288m2 |
築年数 | -- | ||
北杜市白州町花水字大平/JR長坂駅車約15分、中央自動車道長坂IC車約20分 | |||
道路面より一段高く解放感を感じられる土地 |
アルプスハイランド白州 土地 185万円 103坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 185万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 340m2 |
築年数 | -- | ||
北杜市白州町花水字大平/JR長坂駅車約15分、中央自動車道長坂IC車約20分 | |||
南傾斜で日当たり良好、広葉樹の多い植生 |
H白州 土地 134万円 77坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 134万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 255m2 |
築年数 | -- | ||
北杜市白州町花水字大平/JR長坂駅車約15分、中央自動車道長坂IC車約20分 | |||
低価格が魅力、南傾斜地 |
H白州 土地 100万円 87坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 100万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 286m2 |
築年数 | -- | ||
北杜市白州町花水字大平/JR長坂駅車約15分、中央自動車道長坂IC車約20分 | |||
価格が魅力の南傾斜地、坪単価1.2万 |
H白州 土地 270万円 91坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 270万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 300m2 |
築年数 | -- | ||
北杜市白州町花水字大平/JR長坂駅車約15分、中央自動車道長坂IC車約20分 | |||
南北が道路に面した使い勝手の良い土地 |
H白州 土地 246万円 82坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 246万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 271m2 |
築年数 | -- | ||
北杜市白州町花水字大平/JR長坂駅車約15分、中央自動車道長坂IC車約20分 | |||
土地 |
H白州 土地 150万円 151坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 150万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 499m2 |
築年数 | -- | ||
北杜市白州町花水字大平/JR長坂駅車約15分、中央自動車道長坂IC車約20分 | |||
日当たりの良い角地、ハイランド白州では面積が広い |
H白州 土地 89万円 59坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 89万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 196m2 |
築年数 | -- | ||
北杜市白州町花水字大平/JR長坂駅車約15分、中央自動車道長坂IC車約20分 | |||
ハイランド白州内のコンパクトな土地、緩い南傾斜で陽当たり良好 |
アルプスハイランド 野辺山地区
アルプスハイランド野辺山 土地 150万円 155坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 150万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 512m2 |
築年数 | -- | ||
南佐久郡南牧村大字野辺山字喜峯ヶ丘/JR野辺山駅車約5分、中央自動車道須玉IC車約30分 | |||
敷地の東南方向が舗装道路に面した利便の良い角地。日当たりも良い。 |
アルプスハイランド野辺山 土地 100万円 125坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 100万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 412m2 |
築年数 | -- | ||
南佐久郡南牧村大字野辺山字喜峯ヶ丘/JR野辺山駅車約5分、中央自動車道須玉IC車約30分 | |||
敷地の南側には小川が流れる。この別荘地では奥に位置し、大変静かな場所。 |
アルプスハイランド野辺山 土地 165万円 110坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 165万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 363m2 |
築年数 | -- | ||
南佐久郡南牧村大字野辺山字喜峯ヶ丘/JR野辺山駅車約5分、中央自動車道須玉IC車約30分 | |||
平坦な角地、土地面積・価格とも手頃 |
アルプスハイランド野辺山 土地 100万円 110坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 100万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 364m2 |
築年数 | -- | ||
南佐久郡南牧村大字野辺山字喜峯ヶ丘/JR野辺山駅車約5分、中央自動車道須玉IC車約30分 | |||
広い私道に面した整形地、価格が魅力の土地物件 |
アルプスハイランド野辺山 土地 100万円 64坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 100万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 210m2 |
築年数 | -- | ||
南佐久郡南牧村大字野辺山字喜峯ヶ丘/JR野辺山駅車約5分、中央自動車道須玉IC車約30分 | |||
やや南北に細長い土地、平坦な角地 |
アルプスハイランド野辺山 土地 200万円 110坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 200万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 364m2 |
築年数 | -- | ||
南佐久郡南牧村大字野辺山字喜峯ヶ丘/JR野辺山駅車約5分、中央自動車道須玉IC車約30分 | |||
平坦で土地形状の整った角地 |
アルプスハイランド野辺山 土地 50万円 110坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 50万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 364m2 |
築年数 | -- | ||
南佐久郡南牧村大字野辺山字喜峯ヶ丘/JR野辺山駅車約5分、中央自動車道須玉IC車約30分 | |||
使い勝手の良い角地 |
H野辺山 土地 100万円 77坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 100万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 255m2 |
築年数 | -- | ||
南佐久郡南牧村大字野辺山字喜峯ヶ丘/JR野辺山駅車約5分、中央自動車道須玉IC車約30分 | |||
面積・価格とも手頃な野辺山の土地物件、敷地から八ヶ岳を望む |
H野辺山 土地 325万円 152坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 325万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 503m2 |
築年数 | -- | ||
南佐久郡南牧村大字野辺山字喜峯ヶ丘/JR野辺山駅車約5分、中央自動車道須玉IC車約30分 | |||
敷地から八ヶ岳を望む、広葉樹の広がる雰囲気の良い土地 |
H野辺山 土地 300万円 103坪
物件種別 | 土地 | 販売価格 | 300万円 |
---|---|---|---|
間取り | -- | 土地面積 | 339m2 |
築年数 | -- | ||
南佐久郡南牧村大字野辺山字喜峯ヶ丘/JR野辺山駅車約5分、中央自動車道須玉IC車約30分 | |||
土地面積・価格とも手頃な土地 |