物件情報２ アルプスハイランド
アルプスハイランド 清里地区
NEWアルプスハイランド清里 土地 113坪
物件管理No.AK-025
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 北杜市高根町清里字念場原 ／JR清里駅 車約7分、中央自動車道 長坂IC車約25分 | 土地 | 50万円 | 374m²
(113.13坪) | -- |
| 【取引態様】売主【情報更新日】2026-01-17【次回更新予定日】随時 | ||||
敷地を南から撮影
敷地を南東から撮影
敷地を東から撮影
敷地を北東から撮影
敷地を北から撮影
敷地を北から撮影
敷地（写真の左側）と前面道路の様子
敷地を前面道路から撮影
敷地（写真の右側）と前面道路の様子
当別荘地内では比較的面積が広い。西方向へ向かっての傾斜地。広葉樹と針葉樹が入り混じった豊かな植生。坪単価0.44万円とお求めやすい価格も魅力。
おすすめポイント
別荘地「アルプスハイランド清里」のメイン道路沿いに所在。
センターラインのある幅の広い道路に接面し、アクセスや利便が良い。
広葉樹や針葉樹などが根ざす植生豊かな山林で、周囲の土地にも樹木が多く「林間別荘地」といったイメージの環境。
道路地盤面が最も低く、道路から奥へ入れば入るほど傾斜がキツくなっていくようなイメージ（決して急傾斜ではありませんが、敷地の一番東側はそこそこの斜度はあります）。とは言え、敷地全体が前面道路よりは小高くなっていて、有効な敷地利用のしやすい斜面といえるでしょう。前面道路を通る車や人との視線がズレるというメリットもあり、傾斜を活かした建物のプランニングが楽しみな土地です。
大変お安い価格となっていますので、リーズナブルに別荘ライフを始めたい方や、ちょっとした小屋をお建てになりたい方に特にお勧めしたい物件です。
間取り図・地図
| 土地面積（坪） | 113.13坪 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 20％ |
| 容積率 | 30％（総２階建不可、ロフト形式は可） |
| 地目 | 山林 |
| 現況 | 山林 |
| 地勢 | 西への中傾斜 |
| 建築条件 | なし |
| 坪単価 | 0.44万円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | あり（備考欄参照） |
| 都市計画区域 | 区域外 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 接道状況１ | 敷地の南東側が幅員約6ｍの公道に約16ｍ接面（舗装） |
| 私道負担 | あり（８筆について108分の1） |
| 引渡し時期 | 契約後１ヶ月 |
| 上水道 | 私営水道（井戸水） |
| 下水道 | なし（合併浄化槽） |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 電気 | 東京電力、他 |
| インターネット | 光サービス提供エリア内 |
| 敷地からの眺望 | なし |
| 土砂災害警戒区域 | 該当しない |
| 標高 | 約1,090ｍ |
| 条件・設備 | アルプスハイランド／ 高根町（清里含む）／ |
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| 備考 | ◇毎年納める管理費 共益管理費 16,500円/年 水道本管工事負担金 2,200円～6,600円/年(建物有無により異なる) 水道利用料 21,120円/年（月10㎥まで込み） ◇建物建築時一度のみ納める費用 水道加入負担金 220,000円（税込） 道路使用協力金 110,000円（税込） |
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【有限会社大泉高原土地】 [住 所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240 [免許・資格] 山梨県知事免許(13)第837号 [ 加盟団体 ] (公社)山梨県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 [ 営業時間 ] 9:00～17:00 水曜日定休 | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
