物件情報２ アルプスハイランド
アルプスハイランド 高根地区
アルプスハイランド高根 土地 94坪
物件管理No.AT-107
| 所在地 交通 | 物件種別 | 販売価格 | 土地面積 | 築年数 |
|---|---|---|---|---|
| 北杜市高根町東井出字上手原 ／JR甲斐大泉駅 車約5分、中央自動車道長坂IC 車約15分 | 土地 | 50万円 | 311m²
(94.07坪) | -- |
| 【取引態様】媒介(仲介)【情報更新日】2026-09-15【次回更新予定日】随時 | ||||
当敷地を東側の私道より撮影
当敷地を北東側より撮影
当敷地を北側より撮影
当敷地を北西側より撮影
当敷地（写真左側）と西側の公道
当敷地を西側公道より撮影
当敷地（写真右側）と西側の公道
当敷地を南西より撮影
当敷地を南より撮影
当敷地を南東より撮影
当敷地（写真左側）と東側の私道
当敷地（写真右側）と東側の私道
整形地で二面が道路に面す。大変に安価な価格設定も魅力！
おすすめポイント
・林間の雰囲気が強い別荘地の一画にある
・５０万円と大変安価な価格に魅力（価格設定は売主様のご希望であり特にネガティブな要因はありません）
・敷地の周囲には緑が多く自然豊かな環境（敷地や周囲にはカラマツやアカマツ等の針葉樹が多い）
・南北にやや細長い土地形状で使い勝手が良さそう
・敷地の東側は私道、西側は公道に面している（いずれも道幅は十分）
・西側の公道は交通量がそこそこにあるため、駐車場は東側への整備をおすすめ
・敷地内は、ごく緩やかな南傾斜だが、東側道路面とは少しの段差がある
・敷地内は林の状態となっており、建築時には一定規模の伐採伐根を要す
間取り図・地図
敷地図
| 土地面積 | 94.07坪 |
|---|---|
| 建ぺい率 | 20％ |
| 容積率 | 30％（総２階建不可、ロフト形式は可） |
| 地目 | 山林 |
| 現況 | 山林 |
| 地勢 | 緩い南傾斜、敷地東側は道路面と少しの段差あり |
| 建築条件 | なし |
| 坪単価 | 0.5万円 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理費 | あり（備考欄参照） |
| 都市計画区域 | 区域外 |
| 用途地域 | 指定なし |
| 接道状況１ | 敷地東側が幅員約8ｍの私道に約19ｍ接面（舗装） |
| 接道状況２ | 敷地西側が幅員約7ｍの私道に約19ｍ接面（舗装） |
| 私道負担 | あり（持分404分の4） |
| 引渡し時期 | 契約後１ヶ月 |
| 上水道 | 私営水道（井戸水） |
| 下水道 | なし（合併浄化槽） |
| ガス | 個別プロパンガス |
| 電気 | 東京電力、他 |
| インターネット | 光サービス提供エリア内 |
| 敷地からの眺望 | なし |
| 土砂災害警戒区域 | 該当しない |
| 標高 | 約1000ｍ |
| 条件・設備 | 前面棟無し／ 整形地／ アルプスハイランド／ 高根町（清里含む）／ |
|---|
| 備考 | ◇毎年納める管理費 共益管理費 16,500円/年 水道本管工事負担金 2,200円/年 ◇建物建築時一度のみ管理会社へ納める費用 水道加入負担金 220,000円（税込） 道路使用協力金 110,000円（税込） 仲介手数料：330,000円（税込） |
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【有限会社大泉高原土地】 [住 所] 山梨県北杜市大泉町西井出8240 [免許・資格] 山梨県知事免許(13)第837号 [ 加盟団体 ] (公社)山梨県宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 [ 営業時間 ] 9:00～17:00 水曜日定休 | バーコードリーダーで読み取るとモバイル端末でも物件情報を見ることができます。 |  |
