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中古住宅 アルプスハイランド高根 2LDK+ロフト+書斎 2200万円
物件管理No.TC-048
建物を南東から撮影 横に長い形状で全居室が南向き!
リビングは落ち着いた空間(15.5帖)
一階西側の和室(8帖)
一階東側の洋室(8帖)
リビングを二階より撮影 明り取りの窓が多数
3帖の書斎にはテーブルと本棚を備える(左の写真)、9帖のロフト部屋(右の写真)
対面式システムキッチンは食洗機付き(左の写真)、トイレは広めで手洗い場も備える(右の写真)
洗面脱衣所はゆったりサイズ(左の写真)、お風呂にも大きな窓がある 追焚機能がないのは残念(右の写真)
玄関ポーチもきっちりした造り(左の写真)、明るい玄関(右の写真)
前面私道と敷地(写真右側)の様子、充実した家庭菜園は25坪の広さ
建物を南東から撮影 横に長い形状で全居室が南向き!
リビングは落ち着いた空間(15.5帖)
一階西側の和室(8帖)
一階東側の洋室(8帖)
リビングを二階より撮影 明り取りの窓が多数
3帖の書斎にはテーブルと本棚を備える(左の写真)、9帖のロフト部屋(右の写真)
対面式システムキッチンは食洗機付き(左の写真)、トイレは広めで手洗い場も備える(右の写真)
洗面脱衣所はゆったりサイズ(左の写真)、お風呂にも大きな窓がある 追焚機能がないのは残念(右の写真)
玄関ポーチもきっちりした造り(左の写真)、明るい玄関(右の写真)
前面私道と敷地(写真右側)の様子、充実した家庭菜園は25坪の広さ
 
床暖房完備で定住にも向く!比較的築浅(築14年)で状態も良い。人気の標高千メートル付近。日当たりが大変に良く、25坪の家庭菜園も!
おすすめポイント
広域農道から北へ車で1分ほど入ったところに所在しアクセスが良い。この物件付近から南のエリア一帯は、昨今定住者に大変人気があり、新しい家屋も年々増えてきています。
敷地は182坪と広く、南側が道路に面した整形地。西側と北側隣地は畑となっていて背の高い樹木も少なく、全体的には空が広けた明るいイメージの場所です。敷地内は緩やかな南傾斜でお庭の日当たりも大変良く、ガーデニングや家庭菜園、ドッグランにも申し分ないでしょう!敷地内には約25坪の家庭菜園もあります!
建物はオーナー様が現在まで居住なさってきましたので、大変に綺麗ですし状態も良いです。
二階建てではありますが、生活の基本は一階部分だけでも事足りますので、生活スタイルによっては平屋のイメージでお考えいただいてもよろしいかと思います。オーナー様も二階のロフト部屋は、どちらかというと収納スペースにお使いでした。
中央にリビング、その両サイドに居室のある使いやすそうな間取りで、室内には窓が多くどの部屋も明るい印象。廊下や水回りもゆったりしていますし、収納スペースも大変に多く、暮らしやすさをしっかりと考慮された建物です。ペアガラスはもちろんのこと、全館床暖房(浴室を除く)を備え、冬場の暮らしも安心!
移住なさる方に特にお勧めしたい物件です。
 
■施工は定評ある地元工務店(石井工務店様)
■物件から南へ数分歩けば贅沢な山岳眺望が広がる
■和室の横には3帖の書斎もある
■CATV引込み工事済み
■建物の状態は大変良く、入居につきリフォーム不要
標高:約1,000m
 
※当物件はオーナー様が居住中ですので、ご見学をご希望されます場合には事前にご予約をいただけますようお願いいたします。
 
間取り図・地図
 
 
物件情報
所在地
山梨県北杜市高根町長沢字上手原
交通
JR小海線 甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道 長坂IC車約15分
物件種別
中古一戸建て
価格
2,200万円
築年数
14年
間取り
2LDK+ロフト+書斎
土地面積
602平方メートル、182.10坪
建物床面積
118.41平方メートル、35.81坪
建物構造
木造2階建て
建ぺい率
20%
容積率
30%(総二階建ては不可)
地目
山林
現況
売主居住中
地勢
南への緩い傾斜
土地権利
所有権
管理費
あり(備考欄参照)
都市計画区域
区域外
用途地域
指定なし
引渡し時期
契約後1ヶ月
築年月
平成17年7月
上水道
私営水道引込み済
下水道
なし(合併浄化槽)
ガス
未利用
電気
東京電力
給湯設備
灯油式給湯器
インターネット
フレッツ光提供エリア内
条件
南向き / 日当たり良好 / 南側道路 / 床暖房 / アルプスハイランド内 / 高根町
備考
※固定資産税31年度実績額 84,100円

◇別荘地管理費
 共益管理費 12,960円/年
 水道本管工事負担金 6,480円/年
 水道基本料 20,736円/年(月10㎥まで込み)

仲介手数料:777,600円
 

バーコードリーダーで読み取ると携帯端末でも物件情報を見ることができます。

■取引態様:媒介(仲介)

■情報更新日:2019-09-19 ■次回更新予定日:随時

 

【有限会社大泉高原土地】

〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240

[免許番号] 山梨県知事免許(12)第837号

[加盟団体] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会

 

[営業時間] 9:00~17:00 年中無休

有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

──────────────
営業時間
 年中無休

 9:00~17:00

 水曜日は管理部門のみ営業

──────────────
主な営業エリア

 山梨県北杜市

 長野県野辺山
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宅建業免許番号

山梨県知事(12)第837号
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<<有限会社大泉高原土地>> 〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240 TEL:0551-38-2200 FAX:0551-38-2670