八ヶ岳南麓(山梨県北杜市)の不動産情報(有)大泉高原土地 中古物件・中古建物・中古別荘

 

中古物件を探す

 
 
大泉町西井出 中古別荘 3LDK+ロフト 1200万円
物件管理No.OC-148
建物を東側私道から撮影
LDK(約13帖) 窓が多く明るい
二階和室(8帖)
一階リビング横の和室(約6帖)
一階洋室(約5帖) この洋室は後から寝室として増築
キッチンは対面式(左の写真)、トイレは横幅が広めでゆったり(右の写真)
洗面脱衣場は広い(左の写真)、浴室には出窓がある(右の写真)
階段ホールには押入れを備える(左の写真)、天窓のあるロフト部屋(右の写真)
玄関ホール(左の写真)、玄関(右の写真)
物件と周辺私道の様子(写真上)、リビングを二階から見る(写真下)
建物を東側私道から撮影
LDK(約13帖) 窓が多く明るい
二階和室(8帖)
一階リビング横の和室(約6帖)
一階洋室(約5帖) この洋室は後から寝室として増築
キッチンは対面式(左の写真)、トイレは横幅が広めでゆったり(右の写真)
洗面脱衣場は広い(左の写真)、浴室には出窓がある(右の写真)
階段ホールには押入れを備える(左の写真)、天窓のあるロフト部屋(右の写真)
玄関ホール(左の写真)、玄関(右の写真)
物件と周辺私道の様子(写真上)、リビングを二階から見る(写真下)
 
標高が1300mと高く、夏場の避暑にも最適。県道28号線から車で直ぐの好アクセス。建物の状態が良くリフォームは不要!
おすすめポイント
物件は大泉町の別荘地の中でも最も標高が高いエリアに所在し、有名な観光スポット「八ヶ岳倶楽部」や、カレー店「アフガン」へも徒歩数分と近い。
敷地は分譲地の一画にあり、約72坪とコンパクトなサイズ。土地の周囲には新旧の建物がそこそこに建っていて、林間の別荘地といった雰囲気。付近の私道は車もほとんど通らず、静かで他人の視線を気にしなくても良い環境です。
敷地が広くないため、当物件の南西に建っている建物(別荘)が近く感じますから、これが気になる方もいらっしゃるかもしれません。
 
建物は在来工法の二階建てで地元の「石井工務店」様が施工。特別にグレードの高い建築ではありませんが、丁寧にしっかりと建てられている印象があります。
全体的に窓が多いのは新築時のオーナー様のこだわりで、間取りもクセがなく使いやすそう。別荘物件にありがちな、玄関やトイレがリビングと直接繋がっているということもありません。
今のオーナー様は、主に夏場の避暑として当物件をお使いでした。ペアガラスを完備しますし定住も十分可能な建物かと思いますが、標高が高いことがどうかでしょうか。なお、新築以来、最近まで継続してお使いですから、建物の状態は全く問題ありません。
 
当物件の敷地からの道路を挟んだ南東には、この売主様が所有する約69坪の山林があります(区画図参照)。これは当物件の広告における敷地面積には含んでいませんが、この山林も無料でお付けします。現在は手付かずの山林ですが、駐車場や土いじりに良いかと思います。
標高:約1300メートル
 
間取り図・地図
 
 
物件情報
所在地
山梨県北杜市大泉町西井出字石堂
交通
JR小海線 甲斐大泉駅徒歩約23分、中央自動車道 長坂IC車約20分
物件種別
中古一戸建て
価格
1,200万円
築年数
21年
間取り
3LDK+ロフト
土地面積
237平方メートル、71.69坪
建物床面積
90.96平方メートル、27.51坪
建物構造
木造二階建て
建ぺい率
40%
容積率
100%
地目
山林
現況
別荘として利用中
地勢
緩い南傾斜
土地権利
所有権
管理費
なし
都市計画区域
区域外
用途地域
指定なし
引渡し時期
契約後1ヶ月
築年月
平成10年
上水道
公営水道
下水道
なし(合併浄化槽)
ガス
個別プロパンガス
電気
東京電力
給湯設備
ガス給湯器
インターネット
フレッツ光提供エリア内
条件
南向き / 角地 / 大泉町
備考
平成31年度固定資産税額 38,300円

仲介手数料:453,600円
 

バーコードリーダーで読み取ると携帯端末でも物件情報を見ることができます。

■取引態様:媒介(仲介)

■情報更新日:2019-09-13 ■次回更新予定日:随時

 

【有限会社大泉高原土地】

〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240

[免許番号] 山梨県知事免許(12)第837号

[加盟団体] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会

 

[営業時間] 9:00~17:00 年中無休

有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

──────────────
営業時間
 年中無休

 9:00~17:00

 水曜日は管理部門のみ営業

──────────────
主な営業エリア

 山梨県北杜市

 長野県野辺山
──────────────

宅建業免許番号

山梨県知事(12)第837号
──────────────

<<有限会社大泉高原土地>> 〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240 TEL:0551-38-2200 FAX:0551-38-2670