八ヶ岳南麓(山梨県北杜市)の不動産情報(有)大泉高原土地 中古物件・中古建物・中古別荘

 

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大泉町西井出 中古別荘 1580万円
物件管理No.OC-136
建物を南西側より撮影
窓が多く大変明るいリビング(約17.5帖)
2階洋室(13帖)
2階洋室(9帖)
キッチンも明るい
洗面・脱衣所(写真左)、浴室(写真右)
水洗トイレ(写真左)、2階納戸(写真右)
玄関(写真左)、玄関ポーチ(写真右)
北側の私道と敷地(写真の奥)の様子、敷地を南西から撮影
離れの外観と室内(和室8帖)の様子
建物を南西側より撮影
窓が多く大変明るいリビング(約17.5帖)
2階洋室(13帖)
2階洋室(9帖)
キッチンも明るい
洗面・脱衣所(写真左)、浴室(写真右)
水洗トイレ(写真左)、2階納戸(写真右)
玄関(写真左)、玄関ポーチ(写真右)
北側の私道と敷地(写真の奥)の様子、敷地を南西から撮影
離れの外観と室内(和室8帖)の様子
 
県道28号線から西へ車で2分。自然溢れる広大な敷地が一番の魅力!建物の状態もそこそこ(築26年)。
おすすめポイント
県道28号線から舗装道路と砂利道を少し入ったところに所在。
約459坪の広大な敷地が一番の魅力。土地全体が非常に緩やかな南傾斜となっていますが、フラットに近い敷地がこれだけ付いた中古物件はこのエリアでは希少といえます。
物件の北側や東側には家屋が多くありますが、南側や西側には家屋がなく大変なプライベート感があります。特に西側隣地の細長い土地は防風保安林に指定されており、今後も環境が変わりにくいでしょう。
敷地自体が大変に魅力のある物件ですし、面積を考えますと価格もリーズナブルですので、将来的に建物の再建築をお考えの方にもお勧めします。
 
建物内は全室が木張りで落ち着いた雰囲気。全体的に窓が多いデザインで、室内は明るい印象があります。
状態は築年数なりというイメージで極端に良いということもないですが、少なくとも悪くはありません。玄関ポーチやウッドデッキの再建など、一部修繕が必要な箇所もありますが、まだまだ問題なくお使いいただけます。
敷地内の北東側には離れが一棟建っています。和室一部屋と大変シンプルな造りですが、ご来客時などに便利かと思います。
 
■別荘にも定住にもお勧め
■リビングには薪ストーブあり
■窓はペアガラス完備
■ウッドデッキは撤去済みのため新設の必要あり
標高:約1,030メートル
 
建物内のお写真は都合により、オーナー様がお片付け中のものを掲載しておりますので、少々見づらいかと思いますがご了承くださいませ。
 
間取り図・地図
 
 
物件情報
所在地
山梨県北杜市大泉町西井出字石堂
交通
JR小海線 甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道 長坂IC車約15分
物件種別
中古一戸建て
価格
1,580万円
築年数
26年
間取り
2LDK+S
土地面積
1517.96平方メートル、459.18坪
建物床面積
108.65平方メートル、32.86坪
建物構造
木造二階建て
建ぺい率
40%
容積率
100%
地目
山林
現況
別荘として利用中
地勢
緩やかな南傾斜
土地権利
所有権
管理費
なし
都市計画区域
区域外
用途地域
指定なし
引渡し時期
1ヶ月
築年月
平成5年6月
上水道
公営水道引込済
下水道
合併浄化槽
ガス
プロパンガス
電気
東京電力
給湯設備
ガス式給湯器
インターネット
フレッツ光提供エリア内
条件
南向き / 前面棟無し / 日当たり良好 / 薪ストーブ・暖炉 / 大泉町
備考
※平成30年度固定資産税額 44,300円

仲介手数料:576,720円
 

バーコードリーダーで読み取ると携帯端末でも物件情報を見ることができます。

■取引態様:媒介(仲介)

■情報更新日:2019-08-12 ■次回更新予定日:随時

 

【有限会社大泉高原土地】

〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240

[免許番号] 山梨県知事免許(12)第837号

[加盟団体] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会

 

[営業時間] 9:00~17:00 年中無休

有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

──────────────
営業時間
 年中無休

 9:00~17:00

 水曜日は管理部門のみ営業

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主な営業エリア

 山梨県北杜市

 長野県野辺山
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宅建業免許番号

山梨県知事(12)第837号
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<<有限会社大泉高原土地>> 〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240 TEL:0551-38-2200 FAX:0551-38-2670