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中古別荘 アルプスハイランド高根 2LDK 1350万円
物件管理No.TC-045
建物を南東から撮影 昨今人気のある平屋建てで日当たりが大変良い
リビングは木張りで落ち着いた空間(17.5帖)
西側の和室(8帖) FFファンヒーターを備える
東側の和室(6帖)
キッチンは4帖あるが横に長細いため狭く感じるかも、右の写真はトイレ(温水洗浄便座付き)
洗面・脱衣場(左の写真)、浴室 追い焚き機能と浴室乾燥機付き(右の写真)
リビングを別角度から撮影
ウッドデッキは屋根付き
ウッドデッキから南を見る
前面私道と敷地(写真左側)の様子
建物を南東から撮影 昨今人気のある平屋建てで日当たりが大変良い
リビングは木張りで落ち着いた空間(17.5帖)
西側の和室(8帖) FFファンヒーターを備える
東側の和室(6帖)
キッチンは4帖あるが横に長細いため狭く感じるかも、右の写真はトイレ(温水洗浄便座付き)
洗面・脱衣場(左の写真)、浴室 追い焚き機能と浴室乾燥機付き(右の写真)
リビングを別角度から撮影
ウッドデッキは屋根付き
ウッドデッキから南を見る
前面私道と敷地(写真左側)の様子
 
平屋の建物は築年数(築16年)を感じさせない状態の良さ。人気の標高千メートル付近。大変に日当たりが良く、ガーデニングを楽しみたい方に特にお勧め!
おすすめポイント
広域農道から北へ車で1分ほど入ったところに所在しアクセスが良い。この物件から南のエリア一帯は定住者に大変人気があり、新しい家屋も年々増えてきています。
物件周囲には家屋も多くありますが、敷地が295坪と広く西側隣地は原野ですから混み入った印象があまりなく、空が広けた明るいイメージの物件です。敷地内は大変に緩やかな南傾斜でお庭の日当たりも大変良く、ガーデニングや家庭菜園、ドッグランにも申し分ないでしょう!
建物はオーナー様が定期的にお使いで都度お手入れも行われてきました。築年数を考慮しますと、綺麗ですし状態はかなり良いです。決して大きい建物ではないですが、リビングと居室は南面に、水回りとキッチンは北面に配置し、コンパクトながら良くまとめられている印象です。
一方、廊下や玄関、キッチンスペースが少し狭いことや、和室が二部屋あることは好みが分かれそう…。別荘であれば問題ありませんが、定住ですと少し気になる点かもしれません。とは言え、収納スペースもある程度確保されていますし、日当たりも立地も良いので、少人数のご世帯ならば定住にも是非お勧めしたい物件です!
 
■腕利きの地元の大工さんが施工
■物件から南へ数分歩けば贅沢な山岳眺望が広がる
■全窓ペアガラス、FFファンヒーター2台(リビングと西側和室)を備える
■ウッドデッキは屋根付き
■建物の状態大変良く、入居につきリフォーム不要
標高:1,000m
 
間取り図・地図
 
 
物件情報
所在地
山梨県北杜市高根町長沢字上手原
交通
JR小海線 甲斐大泉駅車約5分、中央自動車道 長坂IC車約15分
物件種別
中古一戸建て
価格
1,350万円
築年数
16年
間取り
2LDK
土地面積
976平方メートル、295.24坪
建物床面積
77.01平方メートル、23.29坪
建物構造
木造平屋建て
建ぺい率
20%
容積率
30%(総二階建ては不可)
地目
山林
現況
別荘として利用中
地勢
南への緩い傾斜
土地権利
所有権
管理費
あり(備考欄参照)
都市計画区域
区域外
用途地域
指定なし
引渡し時期
契約後1ヶ月
築年月
平成15年6月
上水道
私営水道引込み済
下水道
なし(合併浄化槽)
ガス
プロパンガス
電気
東京電力
給湯設備
灯油式給湯器
インターネット
フレッツ光提供エリア内
条件
南向き / 日当たり良好 / アルプスハイランド内 / 高根町
備考
※固定資産税30年度実績額 62,900円

◇別荘地管理費
 共益管理費 25,920円/年
 水道本管工事負担金 6,480円/年
 水道基本料 20,736円/年(月10㎥まで込み)

仲介手数料:502,200円
 

バーコードリーダーで読み取ると携帯端末でも物件情報を見ることができます。

■取引態様:媒介(仲介)

■情報更新日:2019-07-04 ■次回更新予定日:随時

 

【有限会社大泉高原土地】

〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240

[免許番号] 山梨県知事免許(12)第837号

[加盟団体] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会

 

[営業時間] 9:00~17:00 年中無休

有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

──────────────
営業時間
 年中無休

 9:00~17:00

 水曜日は管理部門のみ営業

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主な営業エリア

 山梨県北杜市

 長野県野辺山
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宅建業免許番号

山梨県知事(12)第837号
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<<有限会社大泉高原土地>> 〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240 TEL:0551-38-2200 FAX:0551-38-2670