八ヶ岳南麓(山梨県北杜市)の不動産情報(有)大泉高原土地 中古物件・中古建物・中古別荘

 

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高根町清里 中古別荘(建物2棟あり) 2880万円
物件管理No.TC-040
母屋外観 建物を南西から撮影 写真手前にテラスも広い
薪ストーブのあるリビング(19帖)
二階のふたつの洋室はロフト式
調理室の様子(写真上)、8帖のオープンロフト(写真下)
浴室はオートバス機能付き、脱衣場はゆったり
玄関の横に洗面のある面白い間取り、トイレは水洗トイレ
道路の西側の土地はほぼ平坦地、敷地のすぐ西側を流れる清流
離れ 建物を南東側から撮影
LDK(写真上)、薪ストーブのある洋室(写真下)は道幅約2.3mと少し狭い、庭にはカーポートがある
テニスコート全景(写真上)、公道とその西側の敷地を撮影(写真下)
母屋外観 建物を南西から撮影 写真手前にテラスも広い
薪ストーブのあるリビング(19帖)
二階のふたつの洋室はロフト式
調理室の様子(写真上)、8帖のオープンロフト(写真下)
浴室はオートバス機能付き、脱衣場はゆったり
玄関の横に洗面のある面白い間取り、トイレは水洗トイレ
道路の西側の土地はほぼ平坦地、敷地のすぐ西側を流れる清流
離れ 建物を南東側から撮影
LDK(写真上)、薪ストーブのある洋室(写真下)は道幅約2.3mと少し狭い、庭にはカーポートがある
テニスコート全景(写真上)、公道とその西側の敷地を撮影(写真下)
 
豊かな自然環境が一番の魅力!敷地が大変に広く、ちょっとしたキャンプ場や宿泊施設などにも適す。
おすすめポイント
国道141号線から車で3分ほど入ったところに所在。舗装道路からは砂利道を450mほど入りますので、自然溢れる静かな環境が魅力です。敷地の西側にはきれいな渓流もあり、まるで山あいのキャンプ場のような雰囲気です。現地までの道路は急なアップダウンがほとんどないですし、アクセス性も悪くはありません。
 
敷地は公道の東側と西側に分かれています。東側の敷地は元々斜面だったところですが、そこを造成し二棟の建物が建てられています。建物よりさらに東側の土地はそこそこの斜面となっていますので、ここを有効に利用することは難しいでしょう。
公道の西側の土地は、道路よりやや低くなっている部分もありますが、傾斜自体は非常に緩やかで現在は原野のようになっています。テニスコートやちょっとした東屋があり、レジャーやバーベキュー等に最適です。
 
建物は敷地内に二棟が建っています。どちらの建物も特別に状態が優れているということはないですが、築後年数を考慮すれば良い状態とお感じになられる方が多いのではないでしょうか。
母屋は元々宿泊の受け入れに利用されていましたので(ペンションというよりは貸別荘に近いイメージです)、ところどころにその面影が感じられます。
 
小規模な宿泊施設やキャンプ場をお考えの方にもお勧めしたいですし、敷地が広い割に固定資産税が年8万円程度とご負担が少ないので、別荘等の個人用途でお使いになりたい方にもフィットするかと思います。
 
■前面の公道はほとんど車が通りません
■母屋のテラスは非常に広い
■いずれの建物も薪ストーブとペアガラスを備える
■室内外の什器備品等の引渡しは応相談
■テニスコートの使用には少し修繕が必要です
標高:1140m
 
間取り図・地図
 
 
物件情報
所在地
山梨県北杜市高根町清里字念場原
交通
JR中央線 清里駅車約5分、中央自動車道 長坂IC車約20分
物件種別
中古一戸建て
価格
2,880万円
築年数
31年
間取り
3LDK+ロフト、2LDK
土地面積
5,681.19平方メートル、1,718.55坪
建物床面積
母屋…153.19平方メートル、46.33坪、離れ…53.82平方メートル、16.28坪
建物構造
母屋…木造二階建て、離れ…木造平屋建て
建ぺい率
20%
容積率
40%
地目
宅地、山林、原野
現況
空き家
地勢
全体的に河川へ向かっての傾斜地(一部は急傾斜)
土地権利
所有権
管理費
なし
都市計画区域
区域外
用途地域
指定なし
引渡し時期
契約後1ヶ月
築年月
母屋…昭和62年、離れ…昭和51年
上水道
公営水道引込済
下水道
合併浄化槽
ガス
プロパンガス
電気
東京電力
給湯設備
母屋…灯油式給湯器、離れ…ガス式給湯器
インターネット
フレッツ光提供エリア内
条件
前面棟無し / 薪ストーブ・暖炉 / 高根町(清里)
備考
※固定資産税30年度実績額 80,100円
 内訳 土地 43,700円、建物 36,400円

仲介手数料:997,920円
 

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■取引態様:媒介(仲介)

■情報更新日:2018-10-01 ■次回更新予定日:随時

 

【有限会社大泉高原土地】

〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240

[免許番号] 山梨県知事免許(12)第837号

[加盟団体] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会

 

[営業時間] 9:00~17:00 年中無休

有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

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営業時間
 年中無休

 9:00~17:00

 水曜日は管理部門のみ営業

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主な営業エリア

 山梨県北杜市

 長野県野辺山
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宅建業免許番号

山梨県知事(12)第837号
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<<有限会社大泉高原土地>> 〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240 TEL:0551-38-2200 FAX:0551-38-2670