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高根町 清里駅前 住宅・店舗 2400万円
【 商談中物件 】
物件管理No.TC-041
住宅外観 建物を南東から撮影
店舗外観 店舗を北側から撮影
22帖と広いLDK
二階の8帖の洋室、二階の6帖の和室
1階の8帖の洋室、二階の6.5帖の洋室には天窓がある
浴室はオートバス機能付き、脱衣場は少し細長い空間
洗面所とトイレ
キッチンと玄関
庭への進入路は道幅約2.3mと少し狭い、庭にはカーポートがある
店舗内と厨房の様子 いずれも状態は良く綺麗
住宅外観 建物を南東から撮影
店舗外観 店舗を北側から撮影
22帖と広いLDK
二階の8帖の洋室、二階の6帖の和室
1階の8帖の洋室、二階の6.5帖の洋室には天窓がある
浴室はオートバス機能付き、脱衣場は少し細長い空間
洗面所とトイレ
キッチンと玄関
庭への進入路は道幅約2.3mと少し狭い、庭にはカーポートがある
店舗内と厨房の様子 いずれも状態は良く綺麗
 
清里駅前の住宅と店舗。商売をお考えの方に特にお勧め。住宅は部屋数も多く48坪と広い。住宅、店舗ともに状態は良い。
おすすめポイント
清里駅から南へ約100m。大通り沿いの角地で大変に便利で目立つ立地です。
152坪の敷地内に住宅と店舗がそれぞれ建っています。住宅は木造2階建で48坪、店舗は木造平屋で47坪とかなり広め。
 
住宅は、かなりしっかりした造りで室内外ともに状態は良好です。
ドアや建具等にも良い物を使っていますので、建築時にコストを掛けていることがうかがえます。
ペアガラスはもちろん、セントラルヒーティング(全館集中暖房)を採用し、冬場の暮らしにも十分対応します。
二階からは富士山が見えるのも良いですね。
ただ、良くも悪くも清里駅前ですし、当物件の南側には店舗、西側には郵便局がありますから昼間は騒がしい環境であることは確かです。
 
店舗については、これまでは和食料理店や喫茶店、雑貨店などが入居していましたので、オールマイティな用途で使えそうです。オフィスにも良いでしょう。建物内は大変にきれいで、リフォームいらずで開業できるくらいの状態の良さです。
住宅と店舗がかなり近接しているのは欠点ですが、店舗部分だけを賃貸に出し賃料収入を得る方法もアリかもしれませんね。
 
■日当たりは非常に良い
■店舗について、写真に写っている什器備品もお付けします
■店舗に駐車スペースは全くありません…
■住宅、店舗ともに上下水道完備
標高:1270m
 
間取り図・地図
 
 
物件情報
所在地
山梨県北杜市高根町清里字念場原
交通
JR中央線 清里駅徒歩約1分、中央自動車道 長坂IC車約20分
物件種別
中古一戸建て
価格
2,400万円
築年数
21年
間取り
5LDK+S、店舗
土地面積
502.89平方メートル、152.12坪
建物床面積
住宅…161.05平方メートル、48.71坪、店舗…155.88平方メートル、47.15坪
建物構造
住宅…木造二階建て、店舗…木造平屋建て
建ぺい率
70%
容積率
300%
地目
宅地
現況
空き家、空き店舗
地勢
ほぼ平坦
土地権利
所有権
管理費
なし
都市計画区域
区域外
用途地域
指定なし
引渡し時期
契約後1ヶ月
築年月
住宅、店舗とも平成9年
上水道
公営水道引込済
下水道
公営下水道引込済
ガス
プロパンガス
電気
東京電力
給湯設備
住宅…灯油式給湯器、店舗…ガス式給湯器
インターネット
フレッツ光提供エリア内
条件
南向き / 日当たり良好 / 角地 / 山を望む / 高根町(清里)
備考
※固定資産税30年度実績額 130,500円
内訳 土地 34,800円、建物 55,500円、店舗 40,200円

※建築会社は土屋ホーム

仲介手数料:842,400円
 

バーコードリーダーで読み取ると携帯端末でも物件情報を見ることができます。

■取引態様:媒介(仲介)

■情報更新日:2018-09-18 ■次回更新予定日:随時

 

【有限会社大泉高原土地】

〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240

[免許番号] 山梨県知事免許(12)第837号

[加盟団体] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会

 

[営業時間] 9:00~17:00 年中無休

有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

──────────────
営業時間
 年中無休

 9:00~17:00

 水曜日は管理部門のみ営業

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主な営業エリア

 山梨県北杜市

 長野県野辺山
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宅建業免許番号

山梨県知事(12)第837号
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<<有限会社大泉高原土地>> 〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240 TEL:0551-38-2200 FAX:0551-38-2670