八ヶ岳南麓(山梨県北杜市)の不動産情報(有)大泉高原土地 中古物件・中古建物・中古別荘

 

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大泉町西井出 中古住宅 5LDK 1360万円
【 契約済物件 】
物件管理No.OC-140
建物を南東から撮影 木々に囲まれた緑の多い環境
16帖のリビング 薪ストーブとFF式ヒーターを備える
2階南西側の洋室(8帖)
2階北西側の洋室(6帖)
2階東側の洋室(8帖)
和室は6帖間が二つ連なる
キッチンは6帖(写真上)、洗面脱衣場は広くゆったり(写真下)
浴室はオートバス(写真左)、トイレは水洗式(写真右)
しっかりした造りの玄関ポーチ(写真左)、玄関ホールは広く吹き抜けのある空間(写真右)
前面公道と敷地の様子(写真上)、駐車場は縦列で二台だが前面公道に駐めても特に問題はない(写真下)
建物を南東から撮影 木々に囲まれた緑の多い環境
16帖のリビング 薪ストーブとFF式ヒーターを備える
2階南西側の洋室(8帖)
2階北西側の洋室(6帖)
2階東側の洋室(8帖)
和室は6帖間が二つ連なる
キッチンは6帖(写真上)、洗面脱衣場は広くゆったり(写真下)
浴室はオートバス(写真左)、トイレは水洗式(写真右)
しっかりした造りの玄関ポーチ(写真左)、玄関ホールは広く吹き抜けのある空間(写真右)
前面公道と敷地の様子(写真上)、駐車場は縦列で二台だが前面公道に駐めても特に問題はない(写真下)
 
JR小海線の線路沿い。大泉駅から東へ徒歩約12分。薪ストーブ。FFヒーターは各居室に備え定住にも向いた物件(築29年)。
おすすめポイント
甲斐大泉駅の東側のエリアに所在。
一帯は古くからの別荘地ですが、昨今は定住者も増えてきています。緑の豊かな林間の環境で適度なプライベート感があります。敷地のすぐ北側にはJR小海線の線路がありますが、西側の公道は通り抜け道路ではありませんので非常に静かな環境です。
今のオーナー様は平成10年に当物件を購入されて以降別荘としてご利用でしたが、最初のオーナー様は定住を目的にお建てになっています。水回りや玄関も大変に広く、部屋数、収納共に豊富ですからファミリー層にもお勧めできます。設備面はさすがに年数なりといった印象ですが、当時コストを掛けて建てたことが建具や床材などの随所から窺える物件です。
建物は良くメンテナンスされ、屋根はガルバリウム鋼板にて葺き替え済み。状態は大変に良く、ご入居にあたりリフォームは不要かと思います。
欠点はあまりなさそうな物件ですが、南側の隣家が少し近く感じ、リビングの窓から視界に入ってしまうことは残念な点でしょうか。
 
■公営上下水道完備
■冬場は建物から北に八ヶ岳を望める
■建物南面以外はペアガラス完備
■主なリフォーム箇所
 トイレ便器交換(1、2階とも)、薪ストーブ交換、屋根葺き替え、外壁塗装、デッキ造り替え、給湯器交換
標高:約1170m
 
間取り図・地図
 
 
物件情報
所在地
山梨県北杜市大泉町西井出字石堂
交通
JR小海線 甲斐大泉駅徒歩約12分、中央自動車道 長坂IC車約15分
物件種別
中古一戸建て
価格
1,360万円
築年数
29年
間取り
5LDK
土地面積
482平方メートル、145.80坪
建物床面積
145.31平方メートル、43.95坪
建物構造
木造二階建て
建ぺい率
40%
容積率
100%
地目
山林
現況
別荘として利用中
地勢
緩い南傾斜
土地権利
所有権
管理費
なし
都市計画区域
区域外
用途地域
指定なし
引渡し時期
契約後1ヶ月
築年月
平成2年2月
上水道
公営水道引込済
下水道
公営下水道引込済
ガス
個別プロパンガス
電気
東京電力
給湯設備
石油式給湯器
インターネット
フレッツ光提供エリア内
条件
南向き / 薪ストーブ・暖炉 / 大泉町
備考
平成31年度固定資産税額 調査中

仲介手数料:505,440円(税込)
 

バーコードリーダーで読み取ると携帯端末でも物件情報を見ることができます。

■取引態様:媒介(仲介)

■情報更新日:2019-07-20 ■次回更新予定日:随時

 

【有限会社大泉高原土地】

〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240

[免許番号] 山梨県知事免許(12)第837号

[加盟団体] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会

 

[営業時間] 9:00~17:00 年中無休

有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

──────────────
営業時間
 年中無休

 9:00~17:00

 水曜日は管理部門のみ営業

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主な営業エリア

 山梨県北杜市

 長野県野辺山
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宅建業免許番号

山梨県知事(12)第837号
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<<有限会社大泉高原土地>> 〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240 TEL:0551-38-2200 FAX:0551-38-2670