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大泉町西井出 中古住宅 2230万円 
【 契約済物件 】
物件管理No.OC-153
建物外観 建物を私道側から撮影
17帖のリビングには吹き抜けがあり、窓が多く明るい空間
二階の寝室は12帖と広い、障子戸を開けると吹抜け空間が広がる
リビングの横に6.5帖の洋室があり使い勝手が良い
二階洋室は5帖と狭いが寝室にも(上の写真)、対面式のIH式システムキッチン(下の写真)
トイレと洗面脱衣所は同じ空間にある
洗濯機置き場(左側の写真)、木張りの浴室には大きな窓(右側の写真)
玄関ポーチは壁で囲われていて荒天時も安心(左側の写真)、玄関はゆったりサイズで収納も多い(右側の写真)
私道と二台分の駐車場(上の写真)、前面道路と敷地の様子(下の写真)
冬の時期の外観写真(上の写真)、デッキには腐りにくいアイアンウッドを使用(下の写真)
建物外観 建物を私道側から撮影
17帖のリビングには吹き抜けがあり、窓が多く明るい空間
二階の寝室は12帖と広い、障子戸を開けると吹抜け空間が広がる
リビングの横に6.5帖の洋室があり使い勝手が良い
二階洋室は5帖と狭いが寝室にも(上の写真)、対面式のIH式システムキッチン(下の写真)
トイレと洗面脱衣所は同じ空間にある
洗濯機置き場(左側の写真)、木張りの浴室には大きな窓(右側の写真)
玄関ポーチは壁で囲われていて荒天時も安心(左側の写真)、玄関はゆったりサイズで収納も多い(右側の写真)
私道と二台分の駐車場(上の写真)、前面道路と敷地の様子(下の写真)
冬の時期の外観写真(上の写真)、デッキには腐りにくいアイアンウッドを使用(下の写真)
 
グレードの高い注文住宅。甲斐大泉駅から南へ徒歩約11分。薪ストーブやセントラルヒーティングを完備!定住をお考えの方に特にお勧め!
おすすめポイント
レインボーラインから車で3分、泉ラインからは1分以内の好アクセス。
二方向が道路に面した角地で、建物の南側にはしっかりとガーデニングを楽しめる広いお庭があります。物件周囲にはそこそこに建物がありますが、この一帯は緩い傾斜地となっており高低差もありますから、適度なプライベート感があります。
 
この物件の大きな魅力は、造りや状態の良い建物でしょう!
設計施工は、デザインと使いやすさに定評のある「クレア設計事務所」さんによるもの。オーナーや設計士がとても拘ってお建てになられたことが随所から伝わってきます。17帖と広いリビングには吹抜けもあり落ち着いた素敵な空間。対面式のキッチンも広くて使いやすそう。納戸は一階と二階にそれぞれあり、必要な所にはしっかり収納が確保されていますから定住でも安心です。
全体的に窓が多いため室内は明るく開放感があり、陽も良く入りますから冬でも暖かそう。薪ストーブやペアガラスはもちろん完備。各部屋や水回りにはセントラルヒーティング(不凍液循環式)のパネルヒーターも備えます!
敷地や建物を含め手入れが行き届き、状態も大変に良く、ご入居にあたり修繕が必要な箇所は特に見当たりません。
標高:約1110m
 
・敷地東側のごく一部が土砂災害警戒区域(イエローゾーン)に該当します。※詳細は区画図参照のこと。
・売主様が居住中のため、ご見学をご希望なさるお客様は必ず事前のご予約をお願いいたします。
 
間取り図・地図
 
 
物件情報
所在地
北杜市大泉町西井出字井富
交通
JR小海線 甲斐大泉駅徒歩約11分、中央自動車道 長坂IC車約15分
物件種別
中古一戸建て
価格
2,230万円
築年数
15年
間取り
3LDK+2S
土地面積
628平方メートル、189.97坪
建物床面積
111.79平方メートル、33.81坪
建物構造
木造二階建て
建ぺい率
40%
容積率
100%
地目
山林
現況
売主様居住中
地勢
緩い西への傾斜地
土地権利
所有権
管理費
なし
都市計画区域
区域外
用途地域
指定なし
法令上の制限
敷地東側の一部分が土砂災害警戒区域に該当
引渡し時期
契約後2ヶ月
築年月
平成17年1月
上水道
公営水道引込済
下水道
合併浄化槽
ガス
未利用
電気
東京電力
給湯設備
石油式給湯器
インターネット
フレッツ光提供エリア内
条件
南向き / 前面棟無し / 日当たり良好 / 南側道路 / 角地 / 薪ストーブ・暖炉 / 大泉町
備考
◇平成31年度固定資産税額 80,100円

仲介手数料:801,900円(税込)
 

バーコードリーダーで読み取ると携帯端末でも物件情報を見ることができます。

■取引態様:媒介(仲介)

■情報更新日:2020-03-21 ■次回更新予定日:随時

 

【有限会社大泉高原土地】

〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240

[免許番号] 山梨県知事免許(12)第837号

[加盟団体] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会

 

[営業時間] 9:00~17:00 年中無休

有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

──────────────
営業時間
 年中無休

 9:00~17:00

 水曜日は管理部門のみ営業

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主な営業エリア

 山梨県北杜市

 長野県野辺山
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宅建業免許番号

山梨県知事(12)第837号
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<<有限会社大泉高原土地>> 〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240 TEL:0551-38-2200 FAX:0551-38-2670