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大泉町西井出 中古別荘 3LDK+地下室 980万円
物件管理No.OC-144
建物を西側の私道より撮影
LDK(約17帖) 天井がとても高く開放感がある
リビングの横には6帖の和室があり大変便利
二階8帖の洋室(左の写真)、二階6畳の洋室(右の写真)
キッチンはシンプルな対面式
洗面脱衣所(左の写真)、浴室 浴槽はユニークな形(右の写真)
玄関ポーチ(左の写真)、玄関(右の写真)
窓や勝手口のある16帖の地下室(上の写真)、リビングにある薪ストーブは暖炉風(下の写真)
建物を南から撮影(左の写真)、トイレは水洗(右の写真)
私道と敷地、駐車場の様子(上の写真)、ウッドデッキから南を見る(下の写真)
建物を西側の私道より撮影
LDK(約17帖) 天井がとても高く開放感がある
リビングの横には6帖の和室があり大変便利
二階8帖の洋室(左の写真)、二階6畳の洋室(右の写真)
キッチンはシンプルな対面式
洗面脱衣所(左の写真)、浴室 浴槽はユニークな形(右の写真)
玄関ポーチ(左の写真)、玄関(右の写真)
窓や勝手口のある16帖の地下室(上の写真)、リビングにある薪ストーブは暖炉風(下の写真)
建物を南から撮影(左の写真)、トイレは水洗(右の写真)
私道と敷地、駐車場の様子(上の写真)、ウッドデッキから南を見る(下の写真)
 
県道28号線から東へ車で2分。非常に静かな別荘向きの環境。内装にも木をふんだんに使った大変にユニークな建物(築28年)。
おすすめポイント
県道28号線から舗装道路と砂利道を少し入ったところに所在する。
物件周囲には林が広がり、その中に建物が点々と建っている正に林間別荘地というイメージの場所です。西側私道の交通量はほとんどなく、非常に静かでプライベート感のある環境となっています。
 
この物件の一番の魅力は、オーダーメイド感の強い建物の凝った造りでしょう!
木造在来工法とログハウスを融合したような面白い造りとなっています。外から見ると在来工法の普通の家に見えますが、中に入るとほとんどログハウスといったイメージです。全体的に窓が多く、天井の高い大胆な吹き抜けなど、空間デザインは古さを感じさせません。玄関が独立していることや、1階に和室が一間あるのも便利で良いですね。
標高がある程度高い場所なので、どちらかというと夏場を中心とした別荘用途に適した物件かと思います。土地がやや狭いのは好みが分かれますが、静かな林間の環境で別荘ライフを楽しまれたい方、ぜひご検討ください。
 
■16帖と広い地下室は事実上の一階で、窓や勝手口もあります
■窓は拘りの木製サッシ(地下室の窓以外すべてペアガラス)
■リビングには薪ストーブ
■これまでオーナーが定期的にお使いですから、ご入居にあたり修繕は不要
標高:約1260メートル
 
間取り図・地図
 
 
物件情報
所在地
山梨県北杜市大泉町西井出字石堂
交通
JR小海線 甲斐大泉駅徒歩約21分、中央自動車道 長坂IC車約20分
物件種別
中古一戸建て
価格
980万円
築年数
28年
間取り
3LDK+地下室
土地面積
233平方メートル、70.48坪
建物床面積
109.08平方メートル、32.99坪
建物構造
木造3階建て
建ぺい率
40%
容積率
100%
地目
山林
現況
別荘として利用中
地勢
やや西傾斜
土地権利
所有権
管理費
なし
都市計画区域
区域外
用途地域
指定なし
引渡し時期
2019年9月
築年月
平成3年11月
上水道
公営水道引込済
下水道
合併浄化槽
ガス
プロパンガス
電気
東京電力
給湯設備
灯油式給湯器
インターネット
フレッツ光提供エリア内
条件
南向き / 前面棟無し / 薪ストーブ・暖炉 / ログハウス / 大泉町
備考
※平成31年度固定資産税額 調査中

仲介手数料:382,320円
 

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■取引態様:媒介(仲介)

■情報更新日:2019-07-15 ■次回更新予定日:随時

 

【有限会社大泉高原土地】

〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240

[免許番号] 山梨県知事免許(12)第837号

[加盟団体] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会

 

[営業時間] 9:00~17:00 年中無休

有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

──────────────
営業時間
 年中無休

 9:00~17:00

 水曜日は管理部門のみ営業

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主な営業エリア

 山梨県北杜市

 長野県野辺山
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宅建業免許番号

山梨県知事(12)第837号
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<<有限会社大泉高原土地>> 〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240 TEL:0551-38-2200 FAX:0551-38-2670