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中古住宅 泉郷「星の音ヴィラヴィレッジ」 1980万円
物件管理No.OC-120
適度に緑に囲まれた建物(敷地南西より撮影)
富士は1階、2階からも良く見え、展望デッキからの眺めはさらに広大で最高です!
LDK(8.1帖) 中央には薪ストーブがある
一階の洋室(4.5帖)
二階の洋室 10.3帖(写真左)、二階の洋室 5.7帖(写真右)
キッチンはシンプル
洗面スペース(写真左)、浴室(写真右)
一階トイレと脱衣場(写真左)、二階のトイレと流し場(写真右)
玄関は広い(写真左)、西側敷地から5~10mの所を流れる小川の様子(写真右)
幅の広い前面私道と敷地の様子(写真上)、敷地を南西から撮影(写真下)
適度に緑に囲まれた建物(敷地南西より撮影)
富士は1階、2階からも良く見え、展望デッキからの眺めはさらに広大で最高です!
LDK(8.1帖) 中央には薪ストーブがある
一階の洋室(4.5帖)
二階の洋室 10.3帖(写真左)、二階の洋室 5.7帖(写真右)
キッチンはシンプル
洗面スペース(写真左)、浴室(写真右)
一階トイレと脱衣場(写真左)、二階のトイレと流し場(写真右)
玄関は広い(写真左)、西側敷地から5~10mの所を流れる小川の様子(写真右)
幅の広い前面私道と敷地の様子(写真上)、敷地を南西から撮影(写真下)
 
泉郷の別荘地「星の音ヴィラヴィレッジ」内に所在。建物からは富士山を望む。
おすすめポイント
当物件は分譲地内に所在しますが、それを感じさせない自然豊かな周辺環境が一番の魅力。
敷地の北側と西側の山林は、今後も人の手が入る可能性は低いでしょう。
西側隣地には綺麗な小川も流れています。
現地までは舗装道路でアクセスでき、冬場の除雪体制が整うのは管理別荘地ならでは。
敷地は南北方向にやや長細く、建物の南側には自由なスペースがたっぷりとあります。10年かけて石を除去し、肥沃でフカフカの最高の土になっています。家庭菜園やガーデニングを存分にお楽しみ頂けます!
 
建物は3LDKですがコンパクトに纏まっている印象。
薪ストーブやペアガラスを備え、冬のご利用にも十分対応します。
二階からは富士山もご覧いただけます!
屋上には展望デッキもありますが、天窓部分から昇らないといけませんので少々大変です。でもそれを昇ったら贅沢な眺望が広がります!
 
■分譲地内でも一番北側の区画、周囲には適度に立木があり自然も豊かに残る環境
■分譲地内は大変綺麗に清掃され、管理レベルは高水準
■標高が高めで夏は大変涼しく過ごせます
■薪ストーブは女性でも扱いやすく、Cookingに最適なデンマーク製
■建物内外の状態は良好
標高:約1190メートル
 
※当物件は「土砂災害特別警戒区域(レッドゾーン)」内に所在します。
 
間取り図・地図
 
 
物件情報
所在地
山梨県北杜市大泉町谷戸字並木上
交通
JR小海線 甲斐小泉駅車約5分、中央自動車道 小淵沢IC車約10分
物件種別
中古一戸建て
価格
1,980万円
築年数
13年
間取り
3LDK
土地面積
531平方メートル、160.62坪
建物床面積
79.50平方メートル、24.04坪
建物構造
木造二階建て
建ぺい率
30%
容積率
40%
地目
山林
現況
宅地
地勢
南への緩い傾斜
土地権利
所有権
管理費
あり(備考欄参照)
都市計画区域
区域外
用途地域
指定なし
引渡し時期
1ヶ月
築年月
平成17年8月
上水道
私営水道
下水道
私営下水道
ガス
個別プロパンガス
電気
東京電力
給湯設備
ガス給湯器
インターネット
フレッツ光提供エリア内
条件
南向き / 日当たり良好 / 薪ストーブ・暖炉 / 山を望む / 大泉町
備考
◇泉郷管理費 年額168,613円(税込)
内訳 共益管理費 112,453円
   水道利用料  17,280円
   汚水処理費  38,880円

◇本物件購入時には下記汚水処理施設修繕積立金の納入が必要。
汚水処理施設修繕積立金 300,000円

仲介手数料:706,320円
 

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■取引態様:媒介(仲介)

■情報更新日:2018-09-15 ■次回更新予定日:随時

 

【有限会社大泉高原土地】

〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240

[免許番号] 山梨県知事免許(11)第837号

[加盟団体] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会

 

[営業時間] 9:00~17:00 年中無休

有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

──────────────
営業時間
 年中無休

 9:00~17:00

 水曜日は管理部門のみ営業

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主な営業エリア

 山梨県北杜市

 長野県野辺山
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宅建業免許番号

山梨県知事(11)第837号
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<<有限会社大泉高原土地>> 〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240 TEL:0551-38-2200 FAX:0551-38-2670