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大泉町西井出 中古別荘 3LDK 1200万円
【 商談中物件 】
物件管理No.OC-133
建物を南東から撮影
LDK(約18帖) 窓の向こうには自然だけが広がる
1階和室(約6帖)
2階和室(約6帖)
2階洋室(約6帖) 奥の窓の向こうは吹き抜け空間とつながっている
キッチンは対面式 食器棚とシステムキッチンは別荘には少し勿体無い仕様
洗面脱衣場は広い(写真左)、浴室の出窓からは大自然だけが見える(写真右)
トイレ(写真左)、二階にある納戸は3.5帖(写真右)
玄関も凝った造り(写真左)、私道と敷地(写真の奥)の様子
ウッドデッキと庭の様子(写真上)、玄関周りと駐車場へのアプローチ(写真下)
建物を南東から撮影
LDK(約18帖) 窓の向こうには自然だけが広がる
1階和室(約6帖)
2階和室(約6帖)
2階洋室(約6帖) 奥の窓の向こうは吹き抜け空間とつながっている
キッチンは対面式 食器棚とシステムキッチンは別荘には少し勿体無い仕様
洗面脱衣場は広い(写真左)、浴室の出窓からは大自然だけが見える(写真右)
トイレ(写真左)、二階にある納戸は3.5帖(写真右)
玄関も凝った造り(写真左)、私道と敷地(写真の奥)の様子
ウッドデッキと庭の様子(写真上)、玄関周りと駐車場へのアプローチ(写真下)
 
誰にも邪魔をされない静かな環境をお求めの方に!建物の状態良くリフォーム不要!
おすすめポイント
物件周囲にはそれなりに建物が建っていますが、分譲地の一番南に位置することや、物件一帯が傾斜地であることもあり、大変にプライベート感のある環境です。付近の道路は車もほぼ通りませんし、リビングやデッキでのんびりしていてもお他人さんの視線が気になることはないでしょう。リビングに座って、リスや鹿、たくさんの野鳥がデッキにやってくるのを眺めていると時間を忘れてしまいそうです。
ただ、この恵まれた環境とトレードオフになってしまうのは道路事情や利便性です。物件までの道路はアップダウンが激しく、途中の坂道もかなりの斜度があり、雪でも積もった際には四駆車が必須でしょう。別荘であればこれも楽しみの一つですが、定住ではツラく感じてしまうことがあるかもしれません…。
静かで豊かな環境のために利便性をどこまで犠牲にできるか、そんなところでこの物件の評価は大きく分かれるかと思います。ある程度の不便さも楽しみながら自然を満喫されたい方には自信を持ってお勧めします!
 
建物は在来工法の二階建てで地元工務店が施工。
キッチン回りや建具にも良い物を使っていて、丁寧にしっかりと建てられている印象です。
間取りは3LDK。納戸など収納スペースも多く水回りもゆったりしていて、建物は定住用途でも何ら不満はないでしょう。
ウッドデッキやバルコニーは東向きですが、敷地一帯がこの方向への傾斜地になっているため、目の前には解放感のある眺めが広がります!
 
■林間分譲地の一画、周囲には立木が多く自然溢れる立地
■家を囲むように整備された大変に広いウッドデッキ
■薪ストーブ(ダッチウエスト製)、ぺアガラス完備
■浴室乾燥機や追い焚き機能など設備面も充実
■入居にあたりリフォーム不要
標高:約1270メートル
 
間取り図・地図
 
 
物件情報
所在地
山梨県北杜市大泉町西井出字石堂
交通
JR小海線 甲斐大泉駅徒歩約20分、中央自動車道 長坂IC車約15分
物件種別
中古一戸建て
価格
1,200万円
築年数
19年
間取り
3LDK+S
土地面積
501平方メートル、151.55坪
建物床面積
98.53平方メートル、29.80坪
建物構造
木造二階建て
建ぺい率
40%
容積率
100%
地目
山林
現況
宅地
地勢
東への中傾斜
土地権利
所有権
管理費
なし
都市計画区域
区域外
用途地域
指定なし
引渡し時期
契約後1ヶ月
築年月
平成12年5月
上水道
私営井戸
下水道
なし(合併浄化槽)
ガス
個別プロパンガス
電気
東京電力
給湯設備
ガス給湯器
インターネット
フレッツ光提供エリア内
条件
前面棟無し / 薪ストーブ・暖炉 / 大泉町
備考
・水道利用料 年額36,000円(税込)
・平成30年度固定資産税額 41,600円

仲介手数料:453,600円
 

バーコードリーダーで読み取ると携帯端末でも物件情報を見ることができます。

■取引態様:媒介(仲介)

■情報更新日:2019-05-13 ■次回更新予定日:随時

 

【有限会社大泉高原土地】

〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240

[免許番号] 山梨県知事免許(12)第837号

[加盟団体] (社)山梨県宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業保証協会

 

[営業時間] 9:00~17:00 年中無休

有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

──────────────
営業時間
 年中無休

 9:00~17:00

 水曜日は管理部門のみ営業

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主な営業エリア

 山梨県北杜市

 長野県野辺山
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宅建業免許番号

山梨県知事(12)第837号
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<<有限会社大泉高原土地>> 〒409-1501 山梨県北杜市大泉町西井出8240 TEL:0551-38-2200 FAX:0551-38-2670