八ヶ岳南麓（山梨県北杜市）の不動産情報（有）大泉高原土地　土地情報

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物件情報その１

お勧め自社物件

アルプスハイランド清里　土地　430万円　206坪

物件管理No.AK-031

豊かな自然環境をお求めの方にお勧め！隣接地は山林で今後も環境が変わりにくい。坪単価2.1万円とリーズナブルな価格も魅力。

おすすめポイント

この物件は大規模分譲地内に所在しますが、南側の一番端に位置するため、別荘地

にありがちなゴミゴミした雰囲気はありません。南側と東側の隣接地は現在山林と

なっていますが、それぞれ農林水産省と地元自治会が所有していますので、民地に

比べ今後も環境が変わり難いといえます。

環境面を重視するとアクセス性やインフラ面が犠牲になりがちですが、この物件は

それらと豊かな自然環境を両立している点が一番の魅力です！敷地へ入ると別荘地

内であることをつい忘れてしまうような環境ですから、林間で静かにお過ごしにな

りたい方に特にお勧めします！

　■国道141号線から西へ車で約３分
　■敷地までは舗装道路で辿り着け、除雪体制も整う
　■敷地内は僅かに南傾斜ですが、間口が広く使い勝手も良さそう

　■南北に長い土地形状で敷地レイアウトの幅も広がる
　■自社物件につき仲介手数料不要
　　標高：約1,090メートル

間取り図・地図

物件情報

所在地	高根町清里字念場原
交通	JR清里駅車約7分、中央自動車道長坂IC車約25分
物件種別	土地
価格	430万円	土地面積	680m2
土地面積	205.70坪
建ぺい率	20％
容積率	30％（総２階建不可、ロフト形式は可）
地目	山林
現況	山林
地勢	やや南傾斜
建築条件	なし
坪単価	2.1万円
土地権利	所有権
管理費	あり（備考欄参照）
都市計画区域	区域外
用途地域	指定なし
引渡し時期	契約後１ヶ月
上水道	私営水道（井戸水）
下水道	なし（合併浄化槽）
ガス	個別プロパンガス
電気	東京電力
インターネット	フレッツ光提供エリア内
条件	前面棟無し / アルプスハイランド / 清里
備考	◇毎年納める管理費　共益管理費　25,920円/年　水道本管工事負担金　2,160円～6,480円/年(建物有無により異なる) 　水道利用料　20,736円/年（月10㎥まで込み） ◇建物建築時一度のみ納める費用　水道加入負担金　216,000円　道路使用協力金　108,000円　仲介手数料：自社物件につき不要