八ヶ岳南麓(山梨県北杜市)の不動産情報 (有)大泉高原土地 土地・中古物件の売買|土地・建物の維持管理

 

よくあるご質問

 

八ヶ岳での暮らしに関すること

八ヶ岳での暮らしに関すること
 
八ヶ岳南麓で暮らすのに車は必要ですか?
 基本的には車がないと不便な所と言えるでしょう。幹線道路を中心に市営バス等が運行していますが、本数が限られてしまいます。
 
家庭ゴミの処分はどうするのですか?
 地域のゴミ収集場(ゴミステーション)は、基本的に地域の自治会が維持・管理をしていますので、加入者以外はそこへゴミを捨てることが原則的に出来ません。別荘利用の方が自治会へ加入することは通常ほとんど無いと思いますので、ゴミの搬出は大きな問題となります。(自治会へご相談頂くと搬出の許可が得られる場合もあります)
 ではどうするのかというと、自治体が移住者向けに行っているゴミ収集サービスを利用します。具体的には、定められた日時・場所へゴミをご自分で持って行くのですが、現時点では毎週日曜日、市内4ヶ所のみの回収となっており少々不便と言わざるを得ません。

 詳しくは下記ページをご覧ください。
  北杜市HP ゴミ収集情報ページ
 
CATVやインターネットの普及状況は?
◇CATV
 北杜市内であればほぼ全域で引込みが可能ですが、町村によってサービスを提供する会社が異なります。場所によっては引込みに多額の費用(工事費)を要する場合がありますので、ご希望がございましたらお見積りをお取り致しております。

◇インターネット
 CATVにインターネットサービスを付加出来ますので、CATVが引込み可能なエリアでしたら接続が可能です。また最近は光ケーブルも普及しておりますので、北杜市内のほとんどのエリアで引込みが可能です。
 なお、当社はNTT様の「フレッツ光紹介店」に加盟しておりますので、お気軽にご相談下さい。
 
上水道や下水道の普及状況は?
 上水道は、古くより集落が形成されているような場所ではかなりの普及率ですが、幹線道路より離れた所では普及していないケースがあります。北杜市では都市部と違って、上水道管を敷地まで引き込む際の工事費全額を引込み者が負担しなければなりませんので注意が必要です。
 下水道は、上水道よりも普及している範囲がかなり狭いのが実情です。上水道については引込み可能な土地を探された方がよろしいと思いますが、下水道の場合は合併浄化槽の埋設で十分に対応可能ですので、あまり拘る必要はないかと思います。

合併浄化槽とは?…微生物による汚水の浄化処理装置のことをいいます。この槽をご自分の敷地内地下に埋設し、浄化処理した水を地中に浸透させます。水洗トイレなど下水道の普及している地域と何ら変わりない生活を行うことができますが、定住など使用頻度が多い場合には下水道よりも維持費が割高になる傾向があります。(定期的な汚泥汲み取りが必要なため)
 
井戸を採掘するのは簡単ですか?
 上水道が普及していない場所で、その引込みに多額の費用を要する場合には井戸採掘を考えなければなりません。現在、北杜市内での井戸採掘は許可制ですので、まずは採掘が可能かどうかの調査が必要です。天然湧水の近く等、新たな採掘が禁止されているエリアもありますし、近隣に井戸採掘者が多い場合にも許可が出ないことがあります。
 採掘費用は状況により大きく異なりますが、家庭用井戸の場合、採掘とポンプの設置を含めて80~100万円が目安です。
 
井戸採掘のメリットとデメリット
 ◇メリット
 ・採掘後はどれだけ使っても水道代が掛からない(ポンプの電気代は発生します)
 ・一般的に公営水道より水がおいしい
 ◆デメリット
 ・初期コストが大きい
 ・ポンプ故障や渇水のリスクがある
 ・停電時に水道が使えない(ポンプが稼働しないため)
 
八ヶ岳南麓の気候はどうですか?
 標高約1,100メートルの地点(高根町清里)での年間平均気温は9.1℃。東京都千代田区が16.4℃ですので、約7℃低いことになります。都心に比べ夏は過ごしやすいですが、逆に冬は厳しい寒さとなります。湿度は八ヶ岳北麓や軽井沢に比べ低く、夏でも過ごしやすいと言えます。
 八ヶ岳南麓は標高のわりに積雪が少ないことも特徴。これは、八ヶ岳が北方からの風と雪雲を防いでくれるためと言われています。
 

有限会社大泉高原土地
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出8240
TEL 0551-38-2200
FAX 0551-38-2670

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営業時間
 年中無休

 9:00~17:00

 水曜日は管理部門のみ営業

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主な営業エリア

 山梨県北杜市

 長野県野辺山
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宅建業免許番号

山梨県知事(11)第837号
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